Bim テクノロジー プログラム。 BIM テクノロジー: 建設の新たな展望

BIM (ビルディング インフォメーション モデリングまたはビルディング インフォメーション モデル) - ビルディング インフォメーション モデリングまたはビルディング インフォメーション モデル。

1. ビルディングインフォメーションモデリングとは

20 世紀後半から 21 世紀初頭にかけて、情報技術の発展が急速に加速し、ついには建築および建設設計における根本的に新しいアプローチの出現によって特徴付けられました。未来の物体に関するすべての情報を伝える建物。 これは、私たちの周りの生活の根本的に変化した情報の豊かさに対する人間の自然な反応となっています。

現代の状況では、デザインそのものに先立って付随する「思考のための情報」の膨大な（そして着実に増加する）流れを、以前の手段では効果的に処理することは完全に不可能になっています。 また、設計結果には、使いやすい形式で保存する必要がある情報が豊富に含まれています。

建築物の設計・施工が完了した後でも、運用段階に入った新たな物体は他の物体や周囲の外部環境（都市インフラ）と相互作用するため、こうした情報の流れは止まらない。

さらに、試運転とともに、構造の内部の生命維持プロセスも始まります。つまり、現代の用語では、建物の「ライフサイクル」のアクティブな段階が始まります。

私たちの周りの現代世界からのこのような情報の「挑戦」には、知的コミュニティや技術コミュニティからの真剣な対応が必要でした。 そしてそれはコンセプトの形で続きました 建物情報モデリング.

しかし、この概念は最初に設計環境に登場し、新しいオブジェクトの作成において広く実用化され、非常に成功を収めましたが、そのために確立されたフレームワークをすぐに超えてしまい、現在では情報モデリングの構築は単なる新しいオブジェクト以上の意味を持っています。デザインにおける手法。

これは、建物の建設、設備、メンテナンス、修理、経済的要素を含む物のライフサイクルの管理、そして私たちの周囲の人工生息地の管理に対する根本的に異なるアプローチでもあります。

これは、建物や構造物全般に対する態度の変化です。

最後に、これは私たちの周りの世界に対する私たちの新しい見方であり、人間がこの世界に影響を与える方法についての再考です。

1.1. BIMとは何を意味するのか

(英語 Building Informational Modeling より)、BIM の略称はプロセス、その結果として形成される建物情報モデル(English Building Informational Model より)、略語 BIM とも呼ばれます。

したがって、情報モデリング プロセスの各段階で、その時点で処理される建物に関する情報の量を反映する特定の情報モデルが得られます。 さらに、建物の包括的な情報モデルは原理的には存在しません。なぜなら、ある時点で存在するモデルを常に新しい情報で補うことができるからです。 情報モデリングのプロセスは、人間が実行する他のプロセスと同様に、各段階で実行者に割り当てられたいくつかのタスクを解決します。 そして、ビルディング インフォメーション モデルは、毎回これらの問題を解決した結果です。

ここでこの用語の内部の内容に移ると、今日ではその定義がいくつかあり、ニュアンスは異なりますが、主要な意味部分では一致しています。

この状況は、BIM の開発に貢献したさまざまな専門家が、さまざまな方法で、そして長い時間をかけてビルディング インフォメーション モデリングの概念に到達したことが主な原因であると思われます。

そして、今日の建築情報モデリング自体は比較的若い現象であり、新しく、常に進化しています。 多くの点で、その内容は理論的な結論によってではなく、日常の世界的な実践によって決定されます。 つまり、BIM 開発プロセスは論理的な結論からはまだかなり遠いのです。 このため、一部の人々は BIM モデルを次のように理解しているという事実につながります。 活動の結果、他の人にとっては BIM は モデリングプロセス、実用化の要素の観点から BIM を定義して考察する人もいますし、一般的にこの概念を否定して定義し、「BIM ではない」とは何かを詳細に説明する人もいます。

詳細な分析には入らないが、BIM を定義するための現在存在するほとんどすべてのアプローチは同等である、つまり、設計と建設の活動において同じ現象 (テクノロジー) を考慮していることがわかります。

特に、どのモデルでも存在を前提としています。 プロセスその創造、ひいてはあらゆる創造的なプロセスが前提となります。 結果.

さらに、定義における既存の「理論的」差異は、BIM の概念をめぐる議論の参加者が、実際の適用に至った場合に実りある作業を行うことを妨げるものではありません。

私たちの本の目的は、読者にビルディングインフォメーションモデリングの本質を伝えることであるため、問題の形式的な側面にはあまり注意を払わず、時には異なる公式を「混合」し、常識と何が何であるかについての直感的な理解に訴えます。起こっている。

次に、著者の観点から、BIM の概念の本質を最も正確に明らかにする定義を定式化しましょう。 何度も繰り返しますが、これは読者にとって有益なだけだと思います。

ビルディングインフォメーションモデリング（BIM）は プロセス、その結果として、各段階で作成（開発および改善）されます。 建物情報モデル(BIM とも)。

歴史的に、BIM という略語は、プロセスとモデルの 2 つの場合に使用されてきました。 通常、コンテキストが常に存在するため、混乱は起こりません。 しかし、それでも状況が物議を醸す場合は、プロセスが主であり、モデルは副次的なものである、つまり BIM は主にプロセスであることを覚えておく必要があります。

建物情報モデル(BIM) は、コンピューター処理に適した、設計されたまたは既存の建設プロジェクトに関する情報です。
1) 適切に調整され、調整され、相互接続されている、
2) 幾何学的基準を持っている、
3) 計算と分析に適しています。
4) 必要なアップデートを許可します。

簡単に言えば、建物情報モデルは、適切なコンピューター プログラムを使用して管理される、この建物に関するデータベースです。 この情報は主に次の目的で使用されます。
1) 具体的な設計上の決定を下す
2）建物のコンポーネントとコンポーネントの計算、
3) オブジェクトの動作品質の予測、
4) 設計図書の作成、
5) 見積書・施工計画書の作成
6) 資機材の発注及び製造、
7) 建物の建設の管理、
8) 施設のライフサイクル全体にわたる運用管理、
9) 商業活動の目的としての建物の管理、
10) 建物の改築・修繕の設計及び管理
11) 建物の取り壊し及び処分、
12) その他建物に関する目的。

この定義は、ビルディング インフォメーション モデリングに基づいたコンピューター設計ツールの多くの開発者の BIM 概念に対する現在のアプローチと最も一致しています。

モデルに入力され、モデル内で保存および処理され、さらに使用するためにそこから取得される BIM 関連情報の概略図を図に示します。 2-1-1.

米。 2-1-1. BIMを通過する、BIMに直接関係する基本情報

1.2. 用語の簡単な歴史

BIM という用語が専門家の用語集に登場したのは比較的最近ですが、物体に関するすべての情報を最大限に考慮したコンピューター モデリングの概念は、CAD システムが形成された時代からずっと早く、具体的な形をとり始めました。

20 世紀の終わり以来、設計における新しいアプローチとしての BIM の概念は、当時急速に発展していた設計自動化システムの中で徐々に「成熟」してきました。

コンセプト 建物情報モデルこの建築は、1975 年にジョージア工科大学教授チャック イーストマンによって、米国建築家協会 (AIA) の雑誌に仮題の下で初めて一般向けに提案されました。 「建物記述システム」(建物記述システム) ですが、それは彼が発行した科学レポートの 1 年前にすでに登場していました。

1970 年代後半から 1980 年代前半にかけて、この概念は旧世界と新世界で並行して発展し、この用語は米国で最もよく使用されました。 「製品モデルの構築」、そしてヨーロッパ（特にフィンランド）では - 「製品情報モデル」.

さらに、どちらの場合も、この単語は 製品研究者の注意はプロセスではなく設計対象に主に集中していることを強調した。 これら 2 つの名前の単純な言語的組み合わせが、現代の言語の誕生につながったと推測できます。 「建物情報モデル」(建物情報モデル)。

並行して、1980 年代半ばのヨーロッパ人による建築情報モデリングへのアプローチの開発において、ドイツ語の用語 「バウインフォマティック」そしてオランダ語 「ゲボウモデル」、翻訳では英語にも対応しました 「建築模型」または 「建物情報モデル」.

しかし最も重要なことは、これらの用語の言語的収斂は、使用される概念の統一された内容の発展を伴い、最終的には 1992 年に科学文献に現在の内容で「ビルディング インフォメーション モデル」という用語が初めて登場することにつながりました。

それより少し前の 1986 年に、困難な運命を背負ったイギリス人ロバート・アイシュ (当時は RUCAPS プログラムの創設に携わっており、その後長期間ベントレー システムズの従業員を務め、その後オートデスクに移籍) が、最初のシステムを使用しました。彼の記事期間中の時間 「建築モデリング」現在では、情報モデリングを構築するプロセスとして理解されています。 しかし、より重要なのは、彼が設計に対するこの情報アプローチの基本原則を最初に策定した人であり、現在では BIM コンセプトの基礎となっています。

• 三次元モデリング。
• 図面の自動受信。
• オブジェクトのインテリジェントなパラメータ化。
• オブジェクトに対応する設計データのセット。 工期別の工程分布など

ロバート・アイシュ氏は、ロンドン・ヒースロー空港のターミナル 3 の再建中に RUCAPS 建築モデリング ソフトウェア パッケージを使用して成功した例をあげて、新しい設計アプローチを説明しました。

RUCAPS (Really Universal Computer Aided Production System) プログラムは、Prime Computer または Digital Equipment Corporation (DEC) が製造するミニコンピューターのアーキテクチャ設計のために 1970 年代後半からイギリスで開発されました。 現代の基準では、モデル自体は 3 次元で示されているものの、主要な要素 (壁、窓、ドアなど) は平面図またはファサード (a) の平面図でのみ使用されているため、2.5D システムとして分類できます。これは、デザインへの古典的なアプローチではなく、当時のコンピューター技術の不十分な発展に敬意を表しています）。 しかし、すべてのタイプは相互接続されていたため、そのうちの 1 つでの変更は自動的に他のタイプに転送されました。 簡単に言うと、モデルは個別の変更が必要な自律的な平面図面のセットとしてではなく、単一の全体として認識されました。

どうやら、30 年前のこの経験は、世界的な設計と建設の実践において BIM 手法 (まだ初期の形) を使用した最初の事例として考慮されるべきです。

2002 年頃から、多くの著者やデザインへの新しいアプローチの愛好家、特にオートデスクの産業開発担当アーキテクト兼ストラテジストであるフィル バーンスタインと、BIM アイデアの普及者であるジェリー ライザリンの努力のおかげで、このコンセプトは完成しました。 「ビルディングインフォメーションモデリング」主要なソフトウェア開発者 (Autodesk、Bentley Systems、Graphisoft など) も BIM の使用を導入し、BIM の概念を用語の重要な概念の 1 つとしました。

ソフトウェア開発者は気にしていないようだ モデルこれか モデリング- プログラムはプロセスと結果の両方を結合するため、機能する限り。 設計者や建設作業員にとっても、この違いは重要ではないように見えます。

その後、BIM という略語はコンピューター支援設計技術の専門家の用語集にしっかりと組み込まれ、広く使用されるようになり、今では全世界に知られるようになりました。

ちなみに、いつも話しているのは、 建物- これは「Building」という単語をロシア語に翻訳したものですが、BIM の意味ではここにも当てはまります。 構造物(橋、堤防、桟橋、道路、パイプラインなど) も同様です。 したがって、BIM を「建物と構造の情報モデリング」として理解するのがより正確ですが、簡潔にするために、ここでは建物についてのみ説明し、建物を「一般化された」意味で理解します。

歴史的に (そして経済的に)、本質的にビルディング インフォメーション モデリングに関連するコンピューター プログラムの一部の開発者は、現在一般に受け入れられている用語に加えて、独自の概念も使用するようになりました。

たとえば、建築家の間で広く使用されている ArchiCAD パッケージの作成者であるハンガリーの会社 Graphisoft は、1987 年に VB (仮想ビルディング) の概念を導入しました。 「バーチャルビルディング」、本質的には BIM と共通点があり、この概念をプログラムに組み込んだため、ArchiCAD は実質的に世界初の BIM アプリケーションになりました。

時々、似た意味のフレーズを見つけることがあります: 電子建設 (e-construction) または 仮想設計と構築（VDC - Virtual Design and Construction）、米国では CIM（Civil Integrated Management）という用語もインフラ設備に関連して広く使用されています。

しかし今日では、BIM という略語はすでに広く認知されており、世界で最も広く普及しており、設計と建設の分野では支配的であると考えられています。

ビルディング インフォメーション モデリングの個々のセクションを強調する用語も表示されます。 特に、Bentley Systems は、このタイプの構造に対する BIM の概念を明確にする BrIM (Bridge Information Modeling) という用語を導入し、積極的に使用しています。

1998 年にダッソー システムズによって策定された PLM (Product Lifecycle Management) の概念は BIM に非常に近いです - 製品ライフサイクル管理これは今日ではすでに工業生産の基礎となっており、エンジニアリング CAD 業界のほぼ全体で積極的に使用されています。

PLM の概念は、スキームに従って新しいものを作成するための 3 つの主要なコンポーネントを説明する単一の情報ベースが形成されることを前提としています。 製品 – プロセス – リソースだけでなく、これらのコンポーネント間の接続も定義します。

このような統合モデルの存在により、製品の設計、製造、運用を組み合わせた特定のチェーン全体を迅速かつ効果的にリンクして最適化することができます。

さらに、PLM の概念では、飛行機や船舶、自動車やロケット、建物やそのエンジニアリング システム、コンピューター ネットワークなど、あらゆる種類の技術的に複雑なオブジェクトを製品とみなすことができます。 （図2-1-2）。

米。 2-1-2. PLM テクノロジーは、製品の開発、生産、運用におけるさまざまな問題を解決するために設計されています。 CATIA V5 プログラム

したがって、建物とそのシステムは PLM オブジェクトのリストに含まれるため、PLM の概念は建設と建築に適用できると主張できます。

一方で、この業界で PLM を使い始めるとすぐに、機械工学から何かを取り入れ、何かを自分のものに置き換えるか、完全に拒否するか、そしてそれが気に入るかどうかという設計と建設の活動の詳細を習得します。そうでなくても、BIM を入手できます。

したがって、BIM と PLM は「双子の兄弟」である、より正確には、BIM は人間の活動の特殊な分野、つまり建築および建設設計におけるすべての要素を考慮した PLM コンセプトの反映と明確化であると、大きな自信を持って言えます。その具体的な特徴。 BIM と PLM の概念には、それぞれ独自の出現と発展の歴史があることを忘れてはなりません。 しかし、これらの概念の近さは、人間の活動の技術的な種類の開発が単一の方向、つまり情報モデリングの方向に一般法則に従っていることを客観的に示しています。

PLM との類推により、BLM (Building Lifecycle Management) という用語がすでに登場し始めていることは非常に論理的です。建物のライフサイクル管理は、すでに広く使用されている FM (Facilities Management) の概念に非常によく似ています。 サービス管理は、建物の運用とその中で発生するプロセスを管理するための組織的、技術的、およびソフトウェアリソースで構成されるシステムを指します（図2-1-3）。

米。 2-1-3. アレクセイ・コピロフ。 銀行「アクセント」のプロジェクト。 左側は建物の外観、右側は建物内のキャッシュフローと来訪者の動きをモデル化したものです。 専門分野「建築設計」のディプロマプロジェクト。 NGASU (シブストリン)、2010

もちろん、これらすべてを聞いて、BIM 懐疑論者 (そして、その多くはまだたくさんいます) はこう反論するかもしれません。 どのようなデータベース管理ですか? 機械工学やその他の概念は何ですか? 建設現場に行って、そこで何が行われているか見てみましょう。 そこにいる人は皆、長靴を履いて泥の中を歩いています！」 （図2-1-4）。

米。 2-1-4. クラクフのヴィスワ サッカー スタジアムは、ユーロ 2012 を開催するために設計されました。 設計・施工はBIM技術を活用して行います。 東側スタンドのコンピューター モデルと建設段階、2009 年

返事としては、 まず最初に、建設生産の詳細をもう一度思い出してみましょう。すべてが地上に建設されるため、大規模な掘削とそれに伴う問題は避けられません。

第二に、建設は常に、機械工学と同様に、最も正確で知的集約的なタイプの人間活動として分類されてきたことに注意してください。

そして、建設される構造物の技術的精緻さのレベル、まさに「建設」の精度は、その時代において常に最高であることが要求されました。

この顕著な例は、1887 年から 1889 年にかけてのパリのエッフェル塔の建設です。このとき、その建造者は、前例のない規模の構造物を用いて、建設というより「機械製造」の問題を解決し、すべての金属構造を事前に導入しました。最高レベルの組み立て準備を整え、「リベットの取り付け」のみを実行します。

建築精度のレベルは常に人類全体の発展の一般的な技術レベルによって決定され、それは着実に成長しており、現代でも成長し続けています。 さらに、成長は雪崩のように進んでおり、今日ではすでに大規模な建設生産が、特に重要な対象物（橋梁、橋梁など）の両方において（「製品」の規模を考慮すると）性能精度の点でまったく同等となっています。スタジアム、高層ビル、コンサートホールなど）、そして現代の機械工学を備えた一般の建物にも設置されています（図2-1-5）。

米。 2-1-5. 左側はモスクワの聖ワシリイ大聖堂（16世紀半ばに建てられた）で、西柱の八角形の平行性にいくつかの「矛盾」がはっきりと見られる。 右側 – ロンドンのスイス・リ・ビルディングのガラス張りの設置（21世紀初頭）

同時に、繰り返しになりますが、建築および建設の設計と製造の特殊性、および機械工学との違い（たとえば、建物は同時に設計、建設、運用できる）により、注目に値します。もう一度言いますが、BIM はまだ PLM ではありません。

1.3. デザインに対する古いアプローチと新しいアプローチの関係

情報モデリングによる建物の設計へのアプローチには、まず次のことが含まれます。 収集、保管、複雑な処理建物とそれに関連するすべてのものを単一のオブジェクトとして考慮した場合、建物に関するすべての建築、デザイン、技術、経済、その他の情報を、そのすべての相互関係や依存関係とともに設計するプロセスにおいて。

これらの関係の正しい定義、正確な分類、よく考えられて組織化された構造、使用されるデータの関連性と信頼性、利用可能な情報にアクセスして操作するための便利で効果的なツール (データ管理インターフェイス)、転送機能この情報、または外部システムでさらに使用するためのその分析結果は、ビルディング インフォメーション モデリングを特徴づけ、そのさらなる成功を決定する主要なコンポーネントです。

また、以前は設計プロセスの大半を占めていた計画、ファサード、セクション、および他のすべての作業文書、ビジュアル イメージ、その他の種類のプロジェクト プレゼンテーションには、現在はプレゼンテーションの役割のみが割り当てられています。 結果この情報モデリング。 確かに、その結​​果により、プロジェクトの品質を迅速に評価し、必要に応じて必要な調整を行うことができます。

少し先を見てみると、情報モデリングの主な利点の 1 つは、任意のタイプを使用してモデル全体を操作できることです。特に、設計者にとって馴染みのある平面図、ファサード、セクションは、これらの目的に最適です。

このような状況にある人は、明らかな矛盾に気づくかもしれません。設計において平面投影から情報モデルに移行することで、このモデルを形成する平面投影の権利を保持します。

ここに矛盾はないと思います。 次の状況を考慮する必要があるだけです。

1. ビルディング インフォメーション モデリングの登場 代わりにではありません古典的なデザイン手法ですが、 発達したがって、後者はそれらを論理的にそれ自体に吸収します。

2. 古典的なアプローチとは異なり、平面投影による作業はアクセスしやすく親しみやすいため、多くの人にとって便利ですが、 一人ではないモデルを操作する方法。

3. 新しい設計手法では、平面投影を使用した作品は「単なる描画」または「幾何学的」ではなくなり、 より詳しい情報。 そして、平面投影は、モデルを見るための「窓」の役割を果たします。

4. 新しい手法を使用した設計の結果は次のとおりです。 モデル(今ではこれはプロジェクトです)、山盛りの図面と文書 (以前はプロジェクトと考えられていたもの) は、今ではそのプレゼンテーションの形式の 1 つにすぎません。 ちなみに、Mosgosexpertiza などの一部の試験機関は、従来の紙の文書セットの代わりに情報モデルをすでに使用し始めています。

よく見ると、ビルディング インフォメーション モデリングの概念では、基本的な設計上の決定は以前と同様に人間の手に残り、「コンピュータ」は再びストレージ用に割り当てられた技術的機能のみを実行することがわかります。 、情報の特別な処理、出力または送信。

しかし、新しいアプローチと以前の設計方法のもう一つの、同様に重要な違いは、コンピューターによって実行されるこの技術的作業の増大する量は根本的に異なる性質のものであり、割り当てられる時間は減り続ける中で人間自身がそのような量を処理することであるということです。デザインでは対応できなくなっているからです。

1.4. BIM のコンセプトは単一モデルに基づいています

2004年、モスクワでトランスヴァール公園のドームが崩壊するという大惨事が起きた。 それから彼らは、プロジェクトの作者であるノダール・カンチェリを有罪にすることに決めました - それは多くの人にとって都合がよいでしょう。 この建築家に対する最も深刻な告発の 1 つは、多くの場合、間違ったブランドのコンクリートが使用されたことです。 しかし、事件は完了せず、恩赦により終了した。 調査の結果、承認と実施の過程で、構造と材料の両方で建物の設計に数十の変更が加えられ、特に鋼材とコンクリートのグレードが変更されたことが判明した。 その結果、多くの変更が、時には適切な計算上の正当性なしに実行され、エラーが蓄積され、悲劇を引き起こしました。 そして、トランスバール公園の作成者が単一の情報モデルを持っていれば、各変更が発生した場合のすべての計算をタイムリーかつ高精度で実行できるでしょう。 しかし、残念なことに、当時は BIM について誰も聞いていませんでした。

建設中のオブジェクトの統一モデルは BIM の基礎であり、このテクノロジーの実装には不可欠な部分です。 これは、上で説明したすべての問題の解決策です。 単一のモデルのみが提供します 完全かつ一貫した情報建物の周り。

単一のモデルがない場合、それはもはや BIM ではなく、BIM に近似したもの、あるいはビルディング インフォメーション モデルの情けないパロディ (「3D があるのですべて問題ありません」) にすぎません。

2008 年には、1 年で設計、2 年で建設された高さ 308 メートルの超高層ビル One Island East が香港で建設され、BIM テクノロジーの世界的な使用例となりました (詳細については第 3 章を参照)。 特に、彼の統一情報モデルは、さまざまな専門家からなる大規模なチームによるこの複雑な建物の設計中に発生したすべての不一致と衝突を見つけるために使用されました。 ゼネコンの Swire Properties Ltd によると、プロジェクトの作業中に、そのような間違い約 2,000 件が即座に発見され、修正されました。 当時使用されていたデジタル プロジェクト プログラムでは、現代の BIM 複合施設の大多数と同様に、衝突の検索は自動的に行われますが、衝突の排除はもちろん人間の作業です。

建築、構造、設備を含む建物の統一情報モデルは、特別に優れたものではなく、教育レベルでもアクセスできる、まったく普通の簡単に実装できる現象です。 建物の単一モデルを使用するだけで、その特性の完全な計算を実行できるだけでなく、仕様書やその他の必要な作業文書の作成、資金の流れの計画、建設現場へのコンポーネントの供給、施設の建設の管理を行うことができます。などなど。

ただし、BIM の単一モデルを単一ファイルと混同しないでください。 単一ファイルまたは複合ファイルは、特定の BIM プログラムまたはそのようなプログラムの複合体でモデルを使用した作業を整理する方法としてすでに使用されています。 原則として、さまざまなトピック領域に関連するモデルの部分は自律的であることができます。 たとえば、電気技師がファイル内の建物構造のすべての荷重と接続を確認することは意味がありません。構造自体 (輪郭) が確認できれば十分です。 さらに、大規模なプロジェクトでは巨大な情報モデルが生成され、それを単一のファイルとして扱うと、すでにかなりの技術的困難が生じます。 このような場合、モデルの作成者はモデルを強制的にパーツに分割し、その結合を整理します。 これは、現代のコンピュータ技術の発展レベルにより、現在の IT テクノロジでは一般的な方法です。

一方、1 つのファイルのボリュームが小さく、解決されるタスクの詳細を考慮すると、通常、ファイルを部分に分割する必要はありません。 たとえば、以下のファイルは事実上単一の建築設計モデルを表しており、予防的なクリーニングを行った後のファイルの容量は 50 MB となり、通常のコンピュータで十分に処理できました (図 2-1-6)。

米。 2-1-6. エフゲニア・チュプリナ。 ノボシビルスクの正教会のプロジェクト。 この作品は Revit Architecture、NGASU (シブストリン)、2011 年に行われました。

情報量に直接関係する他の状況では、オブジェクトの内部の複雑さにより、設計者は 1 つのモデル内に多数のファイルを持たなければなりません。 たとえば、以下の地下開発 (深さ 7 階) とノボシビルスクのスヴェルドロフ広場の一般的な再構築に関するプロジェクトには、単一のモデルを直接形成する 48 個のファイルと約 800 個のファミリー ファイルが含まれていましたが、通常のパーソナル コンピュータで非常に効率的に処理されました (図) .2-1-7）。

米。 2-1-7. ソフィア・アニケワ、セルゲイ・ウルリッヒ。 ノボシビルスクのスヴェルドロフ広場の再建プロジェクト。 この作品は Revit Architecture、NGASU (シブストリン)、2011 年に行われました。

統合情報モデルを操作するための具体的なテクノロジーは、プロジェクト自体の内容と範囲、使用するソフトウェア、ユーザーのエクスペリエンスによって決まり、通常は多くのオプションが用意されています。

「小さな」プロジェクトの場合はすべてが単純で、1 つのファイルで作業できますが (もちろん、その多用途性に適したソフトウェアを使用します)、「大きな」プロジェクトでは、最初に分割し、次にパーツを 1 つに「結合」する運命にあります。全体。 さらに、一貫した情報を取得するには、この「つなぎ合わせ」が正しくなければならず、異なる「電子形式の図面」のセットではありません。 Bentley AECOsim Building Designer などの一部の BIM プログラムは、この問題を解決するために、単一のモデルをテーマ別に分けられた複数の関連ファイルに即座に書き込みます。

情報モデリングを行う場合、プロジェクトの各セクションを完了するのに最適なプログラムを使用し、それから何らかの方法ですべてをまとめる必要があるという意見を時々耳にします。 もちろん、少なくとも衝突をチェックできる情報モデルが得られるのであれば、それは良いことです。 しかし、多くの場合、この「集合」により、すべての情報モデリングがゼロになります。つまり、プロジェクトの各部分が 1 つのモデルに組み立てられていないだけです。 このような状況に陥らないようにするには、コンピューター支援設計、特に BIM はチェスのようなもので、数歩先を考える必要があることを覚えておく必要があります。 特に、モデルの一部を操作する場合は、それが後でどのように結合されて 1 つの全体になるかをすぐに明確に想像する必要があります。 これを想像できない場合は、BIM について考えずに AutoCAD で描画してください。古典的なデザインでは、このプログラムは決して誰も失望させませんでした。

数歩先のことを考える人は、単一のモデルをさまざまな方法で組み立てることができ、非常に大きな場合には、これにより従業員の間に何らかの専門性が生まれることさえ発見しました。 さらには特殊な用語まで登場しています。

例えば、 フェデレーションモデル(フェデレーテッド モデル) - このモデルは、さまざまな専門家の作業によって、独自のファイル形式を使用したさまざまなプログラムで作成され、一般モデルのアセンブリは特別な「アセンブリ」プログラム(Autodesk NavisWorks など)で実行されます。 現在、これは、大きなオブジェクトの統合情報モデルを構築するための最も一般的なオプションの 1 つです (図 2-1-8)。

米。 2-1-8. エカテリーナ・ピチュエワ。 Autodesk NavisWorks で衝突をチェックします。 NGASU (シブストリン)、2013

または 統合モデル(統合モデル) - オープン形式 (IFC など) で作成された部品から組み立てられます。

別途言及する価値がある ハイブリッドモデル(ハイブリッド モデル)。3 次元要素と関連する 2D 図面の両方を組み合わせます。

他にも用語はありますが、このページに「たどり着いた」読者のすでに多忙な頭の中をその用語で埋め尽くしたくはありません。 統合された建物情報モデルを取得する際に従うべき基本原則のみを定式化します。

1. モデルを複数の部分に分割できない場合は、これを行わずに、ただちに 1 つのモデルで作業することをお勧めします。
2. モデルの分割が避けられない場合は、中央ファイルと各ユーザーのローカル コピーのオプションを使用することをお勧めします。
3. これが機能しない場合 (たとえば、建築家と電気技師が異なるファイル テンプレートを必要とする場合)、外部リンクを使用する必要があります。
4. 外部リンクにも問題がある場合 (たとえば、プロジェクトの一部の実行者が別の都市に住んでいる場合)、専用のプログラムを使用してその部分を「つなぎ合わせる」準備をします。
5. 1 つのソフトウェア (または単一のファイル形式) でまったく作業できない場合は、専用のプログラムでモデルの一部を「つなぎ合わせる」か、そのような情報の一部を失って「手動で」復元する覚悟が必要になります。それ。
6. 前の 5 つを適切ではないと考えてスキップし、ここまで到達した場合は、BIM のことは忘れて AutoCAD で描画するか、情報モデリングの訓練を受けた 1 ～ 5 人の学生を招待してください。彼らはすぐにすべてをやってくれます。

1.5. BIM - 科学研究と実験のためのツール

ビルディング インフォメーション モデリングには、もう 1 つの非常に興味深い性質があります。これにより、計画、設計、内部配置と設備、エネルギー消費、環境への配慮、設計と建設の特徴、および設計とその他の側面に関連するほぼすべての問題について科学的研究と実験を行うことが可能になります。建設活動。

これらの目的のために、モデルは、特定の投影されたオブジェクトや既存のオブジェクトではなく、研究中の状況を必要な範囲で模倣する抽象的なコンピューター構造から作成されます。

次に、この設計にコンピュータの影響を与え（パラメータを変更し）、得られた結果を解析します（図2-1-9）。

米。 2-1-9. イーゴリ・コズロフ。 研究建築模型を用いた常設型枠ブロックシステムの開発。 その結果に基づいて、RF特許を取得しました。 この作品は Revit Architecture、NGASU (シブストリン)、2010 年に行われました。

このようなモデルを呼ぶのは論理的です 研究建物情報モデルまたは研究BIM (RBIM)。

もちろん、建物を設計する際には、レイアウト、デザイン、設備などさまざまな選択肢が常に考慮され、最も適切なものが選択されるとも言えます。

しかし、研究モデルと「通常の」BIM の違いは、RBIM が最初から、建物の設計、設備、または機能の一般的な側面を研究するように設計されており、特定の構造にまったく対応していない可能性があることです。

RBIMは、従来の設計をはるかに超えた建築情報モデリング技術を取り入れたBIMのもう1つの機能です（図2-1-10）。

米。 2-1-10. スヴェトラーナ・ヴァルガー、マキシム・ダニーロフ、ユリア・ウボゴワ。 永久型枠要素のモデリングとコンクリート注入時の変形構造の計算。 モデリングは Revit Architecture で実行され、計算は ANSYS、NGASU (Sibstrin)、2014 で実行されました。

1.6. ビルディング インフォメーション モデルの実際的な利点

ただし、用語は依然として重要ではありません。 ビルディング インフォメーション モデリングを使用すると、建設中のオブジェクトの作業が大幅に容易になり、以前の形式の設計に比べて多くの利点があります。

まず第一に、さまざまな専門家や組織によって作成される将来の構造のコンポーネントとシステムを「ペンの先」で仮想的に組み合わせ、意図した目的に応じて選択し、計算し、接続し、調整してチェックインすることができます。個々の部品および建物全体としての特性と実行可能性、機能的適合性と性能品質を向上させます。

また、BIM テクノロジーを使用すると、設計者にとって最も不快な問題、つまりコンポーネント パーツや隣接するセクションを 1 つのプロジェクトに組み合わせるときに生じる内部不一致 (衝突) を回避することもできます。 むしろ、問題を回避することはできませんが、効果的に解決することができ、以前に使用されていた「手動」または CAD アプローチよりも数十倍の時間を費やすことができ、最も重要なことに、そのような不一致のすべての場所が特定されることが保証されます (図) .2-1-11）。

米。 2-1-11. 建築家フランク・ゲーリーによるマイアミ（米国）の高等音楽学校ニューワールド交響楽団の新校舎プロジェクト。BIM技術を活用して開発された。 単一モデルのコンポーネントが個別に表示されます: 一般的な視覚化、建物の外殻、耐力フレーム、エンジニアリング機器の複合体、施設の内部組織

幾何学的イメージを作成する従来のコンピューター設計システムとは異なり、建設中の建物の情報モデリングの結果は、次のようなものになることがよくあります。 全体構造のオブジェクト指向デジタルモデル、モデル化に使用できます その建設を組織するプロセス.

また、モデルの作成者が建物の建設プロセスを組織化するというタスクを自分自身に設定しなかったとしても (これはどのプロジェクトでも必須の部分ですが)、情報モデルに基づいてこれは従来のアプローチ (計画) よりもはるかに簡単です。 、ファサードなど）（図2-1-12）。

米。 2-1-12. エカテリーナ・ピチュエワ。 情報モデルに基づいた建築スケジュール。 この作業は Revit Architecture と NavisWorks で行われました。 NGASU (シブストリン)、2013

BIM と従来のコンピューターによる建物モデルを区別するいくつかの特徴をリストします。

• 正確な幾何学形状– すべてのオブジェクトが確実に（内部構造を含む実際の構造に完全に従って）、幾何学的に正しく、正確な寸法で指定されています。
• 包括的で充実したオブジェクトのプロパティ– モデル内のすべてのオブジェクトには、いくつかの事前定義されたプロパティ (材料特性、メーカーコード、価格、最終サービス日など) があり、モデル自体と特別なファイル形式 (たとえば、 IFC) その外。
• セマンティックなつながりの豊富さ– モデルでは、「～に含まれる」「～に依存する」「～の一部である」などの構成要素の接続・相互従属関係を特定し、考慮する。
• 統合された情報– モデルにはすべての情報が 1 つのセンターに含まれているため、一貫性、正確性、アクセスしやすさが保証されます。
• ライフサイクルメンテナンス– このモデルは、建物の設計、建設、運用、さらには最終的な解体（処分）の全期間にわたるデータの操作をサポートします。

ほとんどの場合、ビルディング インフォメーション モデルの作成作業は 3 つの段階で実行されます。

第一段階。 BIM はオブジェクト指向技術です。 したがって、最初に、特定のブロック (ファミリー) が開発されます。これは、建築製品 (窓、ドア、床スラブなど) と設備要素 (暖房および照明装置、エレベーターなど) およびその他の要素の両方に対応する主要な設計要素です。 、これは建物に直接関係しますが、建設現場の外で生成され、オブジェクトの設計および建設中に部分に分割されることなく全体として使用されます。

第二段階– 建設現場で作成されたもののモデリング。 これらは、基礎、壁、屋根、カーテンファサードなどです。 これには、建物のカーテンウォールを形成する際の締結部品やフレーム部品など、事前に作成された（第一段階で、ちなみに、第二段階と並行して実行できます）要素の広範な使用が含まれます。

第三段階– 第 2 段階で作成されたモデルからの情報を適切な形式 (IFC 形式はこれらの目的のために特別に開発されたもの) で、建築設計に関連する個別の問題を解決するための特殊なアプリケーションでさらに使用します。

このように、建築情報モデリングのロジックは、一部の懐疑論者の懸念に反して、設計者や建設者にとって理解できない、家の建て方、設備の整え方などの通常の理解に相当するプログラミングの領域を離れてしまった。その中でどうやって生きていくか。 これにより、設計者と他のすべてのカテゴリーの建設業者、さらに所有者、管理者、オペレーターの両方にとって、BIM を使用した作業が大幅に容易になり、簡素化されます。

BIM を作成する際の段階 (第 1、第 2、および第 3) への分割に関しては、かなり条件付きです。これらの作業はほぼ並行して実行できます。

たとえば、モデル化されたオブジェクトにウィンドウを挿入し、その後、新たな理由でウィンドウを変更すると、すでに変更されたウィンドウがプロジェクトで使用されます。

専門家によって構築された設計オブジェクトの情報モデルは、そのさまざまな部品、ユニット、セクションに関する専門的な情報を取得するための基礎となります。 これは、あらゆる種類の作業文書の作成、開発、パラメータの計算、建物の構造と部品の製造、施設の組み立て、技術機器の注文と設置、経済計算、建物自体の建設の組織化、建設の財政的支援などに積極的に使用されています。技術的および組織的な問題、その後の運用の問題を解決します。

大規模で技術的に複雑で特に重要な施設の建設に BIM を統合的に使用した印象的な例の 1 つは、マイアミにあるアメリカの高等音楽学校 (音楽院) ニュー ワールド シンフォニーの新校舎の建設です。 この構造物はBIM技術を活用して2006年に設計が開始され、2008年に建設が開始され、計画通り2011年1月に試運転が開始されました（図2-1-13）。

米。 2-1-13． アメリカ高等音楽学校ニューワールドシンフォニー新校舎建設と今後の外観・内観

この建物の総面積は10,000平方メートルで、メインホールは700人の観客を収容できます。 ウェブキャスティングやコンサートの録画、さらには外部 360 度ビデオ投影にも適しています。 最上階には音楽ライブラリー、指揮スタジオのほか、26 室の個人リハーサル ルームと、数人の音楽家の共同リハーサル用の 6 室があります。 施設の推定コストは 2 億ドルで、最終コストは 1 億 6,000 万ドルでした (これも興味深いですが、すでにかなり予測可能な BIM 使用の結果です)。

このようなオブジェクトの設計は、かなり短期間で実行され、ビルディング インフォメーション モデルを使用して実行される非常に多様で非常に複雑な計算を多数伴うため、BIM テクノロジーの有効性が改めて明確に実証されました (図 2-) 1-14）。

米。 2-1-14． 新世界交響楽団高等音楽学校：正門。 建築家ゲーリー・パートナーズ、2010

ビルディング インフォメーション モデルは、施設のライフサイクル全体、さらにはそれより長い期間にわたって存在することができます (そうすべきです)。 そこに含まれる (最初に入力された) さまざまなデータは、建物の現在の状態を反映して変更、補足、置き換えることができます。

物体を空間だけでなく時間も考慮したこの設計アプローチ、つまり「3D プラス時間」は、多くの場合 4D と呼ばれ、「4D プラス (非幾何学的) 情報」(コストなど) と呼ばれます。 ) は通常 5D と呼ばれます。 一方、多くの出版物では 4D が「3D プラス仕様」として理解されている場合がありますが、これはますます一般的ではなくなりつつあります。 6D モデル、さらには 7D モデルを作成することに誇りを持っている人もいます。 Dという数字の追求は、ある種のファッションステートメントだと思います。 重要なのは、新しい設計コンセプトの内部コンテンツです。

BIM テクノロジーは、大幅な予算削減だけでなく、建設の高速化、大量生産、高品質化を達成できる可能性をすでに示しています。 たとえば、アメリカの都市デンバーにある美術館の新しい建物は、形状も内部設備も最も複雑ですが、この建物のために特別に作成された情報モデルが、設計における下請け業者の相互作用を組織するために使用されました。建物躯体（金属・鉄筋コンクリート）の建設、給排水設備・電気設備の整備・設置（図表2-1-15）。

米。 2-1-15. デンバー美術館 (米国)、フレデリック S. ハミルトンの建物。 コンピューターモデルと建物フレームの構築。 建築家ダニエル・リベスキンド。 Tekla Structures ソフトウェア

ゼネコンによると、BIM の純粋に組織的な適用 (このモデルは、下請け業者の相互作用を解決し、作業スケジュールを最適化するためだけに作成された) により、建設期間が 14 か月短縮され、推定コストに対して約 40 万ドルの節約につながりました。 7000万ドルのプロジェクトのうち。 このような結果（40万ドルと14か月 - 「ペンの先で」）は印象的です（図2-1-16）。

米。 2-1-16． デンバー美術館 (米国)、フレデリック S. ハミルトンの建物。 最終的な外観。 建築家ダニエル・リベスキンド、2006 年

しかし、それでも、BIM の最も重要な成果の 1 つは、新しい建物の運用特性と顧客の要件をほぼ完全に準拠させるという「インテリジェントな」取り組みによってのみ、現在では出現した (以前はほとんど存在しなかった) 機会が得られたことです。試運転前（より正確には、運転開始前でも）。建設）。 これは、BIM テクノロジーを使用すると、その中で発生するすべての構造、材料、エンジニアリング機器、プロセスを含むオブジェクト自体を高い信頼性で再作成し、仮想モデル上で主要な設計ソリューションをデバッグできるという事実によって実現されます。 他の方法では、このような設計ソリューションの正しさの検証は実現不可能であり、単純に建物の等身大のモデルを構築する必要があります。 過去に定期的に起こったこと (そして現在も一部の場所で起こっていること) は、何も修正することがほとんど不可能なときに、既に作成されたオブジェクトに対して設計計算の正しさがチェックされるということです。 これまでの建設の歴史では、建物の建設後に、その目的自体がその実際の特性に応じて調整されたり、その運用条件に制限が課されたりするケースが数多くありました。

ビルディング インフォメーション モデルは、コンピュータ テクノロジの使用の結果である仮想モデルであることを強調することが特に重要です。 理想的には、BIM は建物の仮想コピーです。

モデル作成の初期段階では、ほとんどの場合不完全ではあるものの、一次近似として作業を開始するには十分な特定の情報セットが得られます。 その後、モデルに入力された情報が利用可能になると補充および調整され、モデルはより正確かつ充実したものになります。

したがって、情報モデルを作成するプロセスは、無制限の数の「明確化」を行うことができるため、常に時間の経過とともに延長されます (ほぼ継続的です)。 そして、建物自体の情報モデルは、非常にダイナミックで絶えず発展する形成であり、独立した生活を「生きています」。 BIM は物理的にコンピュータのメモリ内にのみ存在することを理解する必要があります。 また、それが作成されたソフトウェア ツール (プログラムのセット) を通じてのみ使用できます。

1.7. モデルから情報を取得するためのフォーム

建物情報モデル自体は、オブジェクトに関する組織化されたデータのセットとして、それを作成したプログラムによって直接使用されます。 ただし、場合によっては、モデル自体が作業に必要ない場合もあります。専門家にとっては、モデルから便利な形式で情報を取得し、それを特定の BIM プログラムの枠組みの外で専門的な活動に広く使用できることが重要です。

これにより、情報モデリングのもう 1 つの重要なタスクが生じます。それは、オブジェクトに関するデータを、コンピュータまたはその他の手段によるさらなる処理に技術的に適した幅広い形式でユーザーに提供することです。

したがって、最新の BIM プログラムは、外部で使用するモデルに含まれる建物情報を広範囲のビューで取得できることを最初から前提としています。 さらに、モデルを表現するさまざまな形式 (「コンテナ」と呼ばれることもあります) がすでに登場していますが、このモデルでは、いわば、情報を受け取ることはできますが、内容の変更は許可されない、ある種の保護シェルの中にあります。モデルそのもの。 モデルを提示するこの「読み取り専用」形式は、関連会社やサードパーティ組織と協力する場合に非常に便利で、単純にオープン アクセスを目的としており、著作権の保護が保証され、無許可の変更からモデルが保護されます。

現在、モデルから情報を出力するための最小限の形式のリストは、専門家コミュニティによってすでに非常に明確に定義されており、いかなる議論も引き起こさず、拡張することしかできません（図2-1-17）。

米。 2-1-17． ビルディング インフォメーション モデルのグラフィック表現のタイプ。 タチアナ・コズロワ。 ノボシビルスクの建築記念碑「作曲家の家」。 モデルは Revit Architecture で作成されました。 NGASU (シブストリン)、2009

このような一般に受け入れられている撤退の形式には、主に次のようなものがあります。

1) 他のプログラムと交換するための特定の形式のデータを含むファイル (現在 - IFC 形式など)。
2) 2D 作業ドキュメントの描画とモデルの 3D ビューの描画。
3) さまざまな CAD プログラムやその他のアプリケーションで使用するフラット 2D ファイルおよびボリューム 3D モデル。
4) さまざまな目的のための表、ステートメント、仕様書（図2-1-18）。

米。 2-1-18． イワン・ポセルエフ。 SB RAS の中央臨床病院の再建。 敷地仕上げシートの全体図と断片。 専門分野「建築設計」のディプロマプロジェクト。 作業は Revit Architecture で行われました。 NGASU (シブストリン)、2010

5) インターネット上で閲覧および使用するためのファイル。
6) モデルに含まれる製品および構造の製造のためのエンジニアリングタスクを含むファイル。
7) 設備および材料の供給の注文を提出する。
8) 特定の特別な計算の結果 (表形式、グラフ形式、またはアニメーション表示)。
9) シミュレーションされたプロセスを反映したグラフィックおよびビデオ資料。 建物のさまざまな定量的特性の視覚的表現は、日射量、強度特性、汚染レベル、敷地の使用強度のパターンなどの写真など、ユーザーによる定性的評価にとって特に重要です。 (図2-1-19);

米。 2-1-19． イーゴリ・コズロフ。 建築躯体の強度特性を可視化。 モデルは Revit Structure で作成され、計算のために Robot Structural Analysis に転送されました。 NGASU (シブストリン)、2010

10) 他のプログラムで計算するためのデータを含むファイル。
11) モデルのプレゼンテーション視覚化およびアニメーション用のファイル (図 2-1-20)。

米。 2-1-20。 エレナ・コバレンコ。 現代美術センターのプロジェクト。 専門分野「建築設計」のディプロマプロジェクト。 モデルは Revit Architecture で作成されました。 NGASU (シブストリン)、2009

12) コンピュータモデルに従って作成されたオブジェクトのさまざまなタイプの「ハード」プロトタイピング用のファイル (3 次元印刷) (図 2-1-21)。
13) この方向性の論理的展開は、間もなく建設用 3D プリンターを使用した単純な建物の建設になるでしょう。

米。 2-1-21。 リオデジャネイロのメディアテークプロジェクト。 左側はコンピューターのモデル、右側はそれから作られたモデルです。 モデルは Revit Architecture で作成されました。 建築事務所 SPBR アルキテトス、ブラジル、2006 年

14) 空間認識を容易にする、さまざまなモードの設計された建物の体積断面の種類とその他の完全または不完全な断片 (図 2-1-22)。

米。 2-1-22。 タチアナ・コズロワ。 ノボシビルスクの建築記念碑「作曲家の家」: 建物の立体断面図。 モデルは Revit Architecture で作成されました。 NGASU (シブストリン)、2009

15) CNC マシン、レーザーまたは機械式カッター、またはその他の同様のデバイスでモデルまたはその部品を製造するためのデータ。
16) 建物の設計、建設、運営中に必要となるその他の種類の情報。

このようなさまざまな形式の出力情報により、建築設計における新しいアプローチとしての BIM の多用途性と有効性が確保され、近い将来の建築・建設業界における BIM の決定的な地位が保証されます。

1.8. BIMと情報交換

ここ数十年間のコンピュータ支援設計の発展の当然の結果として、今日では CAD テクノロジに基づく作業が非常に組織化され、合理化されているように見えるという事実があります。

登場から 30 年が経過した現在、AutoCAD パッケージによって作成された DWG ファイル形式は、CAD プログラムでプロジェクトを操作するための一般に受け入れられている標準に取って代わり、その作成者から独立した生活を送り始めています。

現在、実際には 2 つの DWG 形式があることに注意する方が正確です。

1 つ目は、説明のために文献では通常 RealDWG と呼ばれるもので、クローズド ライセンス形式であり、Autodesk が自社のソフトウェア (主に AutoCAD にさまざまな変更を加えたもの) のニーズに合わせて開発したものです。

誤解を避けるため、出版物では Teigha (最近までは DWGdirect、さらに以前は openDWG) と呼ばれる 2 番目の形式は、世界中の 200 以上の大手 CAD メーカーを結び付ける Open Design Alliance (ODA) によってサポートされています (ベントレー、シーメンス、グラフィソフトなど）。 これはオープン形式であり、データの保存と交換のためにさまざまなプログラムで広く使用されています。

DXF 形式もかなりの人気を博しています。これも、一方ではさまざまな CAD プログラム間で、他方ではコンピューティング システムを含む他のプログラム間でのデータ交換のためにオートデスクによって開発されました。

現在、ほとんどすべての CAD プログラムはこれらの形式で情報を受け入れて保存できますが、独自の「ネイティブ」ファイル形式が後者とは大きく異なる場合があります。

したがって、DWG および DXF ファイル形式は CAD プログラムの情報の一種の「統合」になっており、これは上からの命令やソフトウェア開発者の総会の決定によって起こったことではなく、実際に行われたことをもう一度述べます。歴史的には、世界におけるコンピュータ支援設計の自然な発展と AutoCAD パッケージの成功の論理そのものによって決定されました。

BIM に関しては、現在、ビルディング インフォメーション モデリングの形式、内容、および作業方法は、設計者 (建築家、デザイナー、関連専門家など) が使用するソフトウェアによって完全に決定されており、BIM 用のソフトウェアは現在数多くあり、その数は非常に多くなっています。それは雪崩のように成長しています。

世界的な設計実務への BIM テクノロジーの導入は、現在 (歴史的な標準から見て) 初期段階にあるため、ビルディング インフォメーション モデルを作成するソフトウェア ファイルや、これらのプログラム間のデータ交換に関する単一の標準はまだ決定されていません。

さらに、BIM の急速な発展により、同じプログラムの異なるバージョン間にはトップダウン互換性すらないことがよくあります。 言い換えれば、BIM プログラムの新しいバージョンに切り替えても、古いバージョンには戻れません。 一種の「強制」進行ですが、客観的な理由があります。 異なるベンダーのプログラムである場合、状況は、あるプログラムから別のプログラムにモデルを転送する場合とほぼ同じです。

したがって、世界の BIM ソフトウェア業界では、共通標準の必要性についての理解が熟しており、共通の「ゲームのルール」を開発するための真剣な試みがすでに行われています。 しかし、デザイナーやソフトウェア制作者の世界的なコミュニティが、情報の保存、送信、使用に関するルールを統一する、一般に受け入れられている BIM の「テンプレート」を開発するまでには、まだ多くの時間がかかると思います。 もちろん、BIM 複合施設の 1 つが自発的に最も人気のあるものになった場合、CAD システムとの類似性によってこの問題の解決策が見つかる可能性があります。 もちろん、これには多くの時間がかかりますし、それ自体が可能である可能性は低いです。 しかし、この方向に向けた作業は進行中です。 たとえば、Autodesk と Bentley Systems は、競争にもかかわらず、情報モデルとライブラリ要素のファイルの相互交換においてすでに大きな成功を収めています。

それでも、より有望な道は、情報モデル自体と、異なる BIM システム間のデータ交換の両方について、ユーザー コミュニティ (より正確には、ソフトウェア開発者と設計および建設業界の連合) による、対象を絞ったファイル形式の開発であると思われます。メーカー。

この場合、建築および建設設計の詳細に関連した、情報を保存するためのオープンスタンダードについて話すべきです。 同時に、データ自体を使用して、建物、その設備、運用、再構築などをモデル化することができます。さらに、標準はオープンである必要があります。つまり、特定の BIM プログラムの独自形式ではなく、誰でもアクセスできる必要があります。 。

このアプローチにより、無数の特定の問題を解決する幅広い開発者やユーザーが BIM にアクセスできるようになります。 これがなければ、設計や建設の実践に BIM を大量に導入することは不可能と思われます。

現在、IFC 形式は、BIM プログラム間でデータを交換したり、他のプログラムで使用するためにモデルからこのデータを取得したりするために、すでに世界中で (さまざまなバージョンで) 広く使用されています。 モデルを IFC 形式で保存できる機能は、BIM プログラムの特定の「品質マーク」にもなりました。 しかし、この方向にはまだ多くの作業が残されています。

残念ながら、統一規格が存在しないという先ほど述べた理由により、データの損失や重大な変更を伴わずに、あるソフトウェア プラットフォームから別のソフトウェア プラットフォームに情報モデルを転送すること（つまり、情報の一部の転送ではなく、転送）は依然としてほぼ不可能です。

そのため、今日 BIM に取り組む建築家、建設業者、関連専門家、その他の専門家は、特に活動の初期段階では、使用するソフトウェアの正しい選択に大きく依存しています。その「人質」となる。

もちろん、この状況はビルディング インフォメーション モデリングの広範な発展に貢献しません。

BIM テクノロジーに切り替えた設計者は、情報テクノロジーの一般的な発展レベル、問題の理解レベル、コンピューター プログラムの作成者のスキルに完全に依存しています。 ほとんどの場合、プログラマーが提供するフレームワークによって、専門的な活動が制限されます。 これは悪いことのように思えるかもしれませんが、現代の状況では、デザイナーの情報技術の発展レベルへの依存は高まるばかりであり、残念なことに、他には何もありませんし、これからもありません。 もちろん、これは「誰にも依存しない」「すべて自分たちでやった」という「マニュアル設計」の支持者たちに議論を加えるものですが、テクノロジーを以前のレベルに戻すことは退行の道であり、不可能です。

一方、例えば機械工学では、航空や造船の発展レベルは工作機械産業の発展レベルに直接依存します。 そして、これは進歩を妨げるものではありません。 業界全体の規模ですべてが正しく調整されていれば。 それどころか、航空および造船のニーズは工作機械産業の発展を大きく刺激します。

これは、一見すると逆説的な結論を示唆しています。建築および建設設計のさらなる発展は、コンピューター技術とソフトウェア ツールの発展レベルに依存するということです。 もう 1 つの結論と同様に、設計と建設 (人間の活動の他の領域でも) で発生する問題が情報技術の発展を刺激します。 すべては相互につながっています。 したがって、今日の設計、建設、コンピューター技術は、共同開発される単一の複合施設に統合されています。 おそらく誰もがそれを好むわけではありませんが、それはすでに現実です。 かなり長期にわたって、設計および建設業界全体の発展戦略を決定する現実。

1.9. BIM に関する主な誤解とその反論

ビルディング インフォメーション モデリングの本質をより深く理解するには、新しい設計テクノロジを中心に行われている議論の経験に基づいて、BIM で何ができないのか、BIM がどのような結果をもたらさないのか、何がそうでないのかを明確にすることも役立ちます。

この本の第 2 版が出版されるまでに、多くの誤解は関連性を失い、本文から削除されましたが、新しい誤解が現れたことに注意してください。

それでは、「BIM ではない」とは何か、そして BIM のどのような特性が完全に無駄であるかを理解してみましょう。

BIMは「人工知能」ではありません。たとえば、モデルで収集された建物に関する情報を分析して、プロジェクト内で発生する可能性のある不一致や衝突を検出できます。 しかし、設計ロジック自体はまだ数学的記述に適していないため、これらの矛盾を排除する方法は完全に人間の手に委ねられています。

たとえば、モデル内の建物の断熱材の量を減らした場合、BIM プログラムは何をすべきかを考えてくれません。提案したものでは明らかに不十分であるため、さらに断熱材を追加 (購入) するか、断熱材の断熱材を減らすかのどちらかです。暖房の効いた敷地のエリアを変更する、暖房システムを増設する、または建物をより温暖な気候の新しい場所に移動するなど。

このような問題は設計者自身が判断しなければなりません。 ほぼ確実に、将来的には、現在すでに図面作成においてコンピュータプログラムが置き換えられているように、設計における最も単純な（日常的な）知的操作において、コンピュータプログラムが徐々に人間に取って代わられ始めるだろうが、これについて実際に語るのは時期尚早である。

これが起こると、デザイン開発の新たな段階が始まったと言っても過言ではありません。

BIM は完璧ではありません。モデルは人によって作成され、人から情報を受け取り、人は間違いを犯す可能性があるため、モデルには依然としてエラーが存在します。 これらのエラーは、データの入力時、BIM プログラムの作成時、さらにはコンピューターの操作中にも直接発生する可能性があります。 しかし、個人が自分で情報を操作する場合に比べて、こうした間違いは根本的に少なくなります。 さらに、BIM にはさらに多くの内部レベルのデータの正確性管理があります。 したがって、今日の BIM は最高のものです。

BIM は特定のコンピューター プログラムではありません。これは新しい設計技術です。 また、コンピュータ プログラム (Autodesk Revit、Digital Project、Bently AECOsim、Allplan、ArchiCAD など) は、その実装のためのツールにすぎず、常に開発および改善されています。 これらは、モデル データを保存し、操作するためのツールです。 しかし、これらのコンピューター プログラムは、ビルディング インフォメーション モデリングの現在の開発レベルを決定するものであり、これらのコンピューター プログラムがなければ BIM テクノロジーは無意味であり、存在することはできません。

BIMは3Dではありません。これは 3D だけではなく、これらのオブジェクトの幾何学的認識をはるかに超えた多くの追加情報 (数値、属性など) も含まれます。 幾何学モデル (ちなみに、それ自体は正しく組織された数値データのセットのみを表します) とその視覚化がどれほど優れていても、オブジェクトには分析のための定量的情報と属性情報も必要です。

記号 D で操作する方が便利であれば、BIM は 5D であると考えることができます。 もしくは6D。 Dの数の問題ではありません。BIMはBIMです。 しかし、3D は BIM ではなく、むしろ BIM の「シェル コンテナ」であり、一定の留保事項があります。

BIM は必ずしも 3D であるとは限りません。これらには、数値特性、表、仕様、価格、カレンダー チャート、電子メール アドレスなども含まれます。 もちろん、建物の仮想モデルは大量に作成されますが、特定の設計問題を解決するために構造の 3 次元モデルが必要ない場合は、3D を使用する必要はありません。そのような作業は冗長になります。 BIM では 2D ツールも広く使用されています。 簡単に言えば、BIM は、問題を効果的に解決するために必要な D と、分析用の数値データを加えたものです。

一般に、BIM と 3D を比較する (ましてや対照する) ことは間違っています。同じ成功を収めたM.E.サルティコフ＝シチェドリンに倣って、人は「西洋わさびを添えて憲法と星型チョウザメについて」話すことができます。

BIM と 3D を対比する人の多くは、3D は単に情報を表示する方法であると信じています。 「設計者は必ずしも建物を立体的に見る必要はない。平面図で十分だ。」というフレーズをよく耳にします。

実際、3D はまず、人間が理解できる視覚化のための (意味としては幾何学的な) 情報と、この情報を使用した後続の操作の利便性を保存するための形式です。 これが、BIM に関する多くの誤解や誤解の根源です。

一般的にBIMとは、 情報その物体についてと、 使い方(言い換えれば、特殊なプログラム、インターフェイス)、これらは設計者に割り当てられたタスクに直接依存します。 そして、数字「D」に関するすべての会話 (さらにはディスカッション) は、まだ準備ができていない聴衆に BIM アイデアを広めるための優れた、「ファッショナブル」でわかりやすい方法を提示するという理由だけで、非常に役立ちます。

BIM はパラメトリックに定義されたオブジェクトです。作成されたオブジェクトの動作 (物理的および技術的特性、幾何学的寸法、相対位置など)、それらの関係、依存関係などは、さまざまな (必ずしも幾何学的ではない) パラメータのセットによって決定され、これらのパラメータに依存します。

モデルにパラメータ化が存在しない場合、それは BIM ではありません。

BIM は、設計中の建物を集合的に説明する一連の 2D 投影ではありません。それどころか、これらすべての投影図 (平面図、ファサード、断面図など) は、他の多くのグラフィック表現と同様に、ビルディング インフォメーション モデルから自動的に取得され、そのビュー (結果) になります。 この場合のモデルは、哲学的な言葉で言えば、基本的なものです。

BIM のこの特性、つまりあらゆるタイプ (図面、表、仕様書を含む) のモデル変更の自動追跡は、BIM の最も強力かつ最も重要な側面の 1 つです (図 2-1-23)。

米。 2-1-23． レオニード・スクリャービン。 カムチャツカ民族の民族誌センター。 専門分野「建築設計」のディプロマプロジェクト。 3 次元スケッチ、モデルの作成、視覚化、プロジェクトに必要な図面の取得の各段階が示されています。 モデルは Revit Architecture で作成されました。 NGASU (シブストリン)、2010

BIM は不完全な (凍結された) モデルです。あらゆる建物の情報モデルは常に進化しており、必要に応じて新しい情報で更新され、変化する条件や設計や運用タスクの新たな理解を考慮して調整されています。

ほとんどの場合、BIM は「生きている」進化するモデルです。 そして、正しく理解すれば、その寿命は実際のオブジェクトのライフサイクルを完全にカバーします。

BIM は大規模プロジェクトにメリットをもたらすだけではありません。大規模なサイトには多くの利点があります。 小さいオブジェクトでは、この利点の絶対値は小さくなりますが、小さいオブジェクト自体は通常より大きいため、やはり多くの利点があります。 BIM によるメリットの割合もほぼ同じです。 したがって、ビルディング インフォメーション モデリングは常に効果的です。

BIM は人間に取って代わるものではありません。さらに、BIM テクノロジーは人間なしでは存在できず、人間には、おそらく従来の設計手法よりも高い高度なプロフェッショナリズム、建築設計の創造的なプロセスに対するより優れた包括的な理解、および仕事におけるより大きな責任が求められます。 これらすべてにより、BIM は人の仕事をより効率的かつ生産的にし、知的要素を増やし、日常業務から解放し、ミスから守ります。

BIM は自動的には機能しません。設計者は、特定の問題に関して情報を収集する (または情報収集プロセスを管理する、このプロセスを制御する、モデルを作成する、またはこのモデルの条件を定式化するなど) 必要があります。

一方、BIM テクノロジーは、そのような情報の収集、処理、体系化、保存、使用のプロセスを大幅に自動化し、促進します。 建物の設計プロセス全体と同じです。

BIM では、人が「データをただ詰め込む」必要はありません。 BIM テクノロジーで働くデザイナーは、白衣を着て、点滅するライトに囲まれてパンチカードを打ち抜くメインフレーム コンピューターのオペレーターではありません。

情報モデルの作成は、建物を建設するための通常の馴染みのある理解可能なロジックに従って実行され、主な役割は彼の資格と知性によって果たされます。 また、モデル自体の構築は、主にインタラクティブ モードを含む、従来の使い慣れた設計に便利なグラフィック手段によって実行されます。

たとえば、いずれかの BIM プログラムでフロア プランを「描画」すると、結果としてフロア プランではなく、建物全体の情報モデルの対応する部分であるフロア自体が作成されます。 ただし、これはキーボードから一部のデータ (テキストなど) を入力する可能性を完全に排除するものではありません。 また、体積測定スキャナや音声など、他の手段によるデータ入力も除外されません。

BIM によって、専門家の「古いガード」が不要になるわけではありません。もちろん、どんな警備員も遅かれ早かれ「老い」ます。 しかし、どのようなビジネスでも、特にビルディング インフォメーション モデリング テクノロジを使用して設計する場合には、経験と専門的なスキルが必要であり、それらは通常、何年にもわたって得られます。

情報モデルは、「古典的」時代に形成された専門家になじみのあるスタイル (計画やファサードを通じて) で作業することで作成できます。ただ、そこに多くの新しいものが追加されているだけです。 もう 1 つは、元の専門家 (「古い専門家」だけでなく全員) が、これらの新しいツールを使いこなし、新しいテクノロジーに切り替えるために一定の努力 (一部はかなりの努力) をする必要があるということです。 しかし、実践してみると、これはすべて現実の領域からのものであることがわかります。

BIM をマスターするのは一部の選ばれた人だけの問題ではなく、多くの時間はかかりません。より正確に言えば、BIM を習得するには、他のテクノロジーを専門的に習得するのにかかる時間と全く同じ時間がかかります。つまり、「初期トレーニングの期間と生涯」です。

BIMの導入には多額の費用はかかりません。この資金は、新しいテクノロジーを実装するのに必要な額とほぼ同じ額が必要になります。

BIMの導入は大企業だけにメリットがあるわけではありません。これは小規模企業にとっても有益です。プロジェクトへの変更の迅速さ、衝突のチェック、計算と文書の正確さ、およびその他の BIM の多くの特質により、全員がコストを節約できるからです。

isicad.ru

BIM の略語は Building Information Modeling の略で、英語から「ビルディング インフォメーション モデリング」と訳されます。 名前からして、BIM テクノロジーが建設に使用されていることが容易に推測できます。 ただし、この言葉の受け取り方は人それぞれです。

BIMとはどのような技術なのでしょうか？

多くの人は、BIM という文字がソフトウェアの名前を隠していると信じています。 建物の図面が BIM であると考える人もいます。 しかし、そのような単純な定義は与えられません。 設計における BIM テクノロジーは、建物の 3 次元モデルの作成に基づいていますが、この場合、モデルは単なる幾何学的要素とテクスチャのセットではありません。 実際、そのようなモデルは、現実に存在すると同時に特定の物理的特性を持つ仮想要素で構成されます。 BIM テクノロジーを使用すると、建物を設計し、建設の開始前であっても、その中で行われるすべてのプロセスを完全に計算して決定することができます。

現在、このテクノロジは開発の推進力を受けており、以前はこのテクノロジを使用するために特別な複雑で専門的なアプリケーションをインストールする必要がありましたが、現在ではスマートフォンやタブレット用の「必要最低限​​の」シンプルなアプリケーションが提供されています。 これにより、顧客と開発者は、次のレベルに引き上げるテクノロジーに迅速かつ便利にアクセスできるようになります。

BIM テクノロジー導入のメリット

まず最初の明白な利点は、3D 視覚化です。 ビジュアライゼーションは、BIM テクノロジーを使用する最も一般的な方法です。 これにより、プロジェクトを顧客に美しく提示できるだけでなく、古いものに代わるより良い設計ソリューションを見つけることもできます。

2 番目の利点は、モデル内のデータを一元的に保存できることです。これにより、変更を効果的かつ簡単に管理できるようになります。 プロジェクトに特定の変更を加えると、それはすべてのビュー (平面図、立面図、または断面図) にすぐに表示されます。 これにより、プロジェクト ドキュメントの作成速度も大幅に向上し、エラーの可能性が減ります。

データ管理も利点の 1 つです。 結局のところ、BIM モデルに含まれるすべての情報をグラフィカルに表示できるわけではありません。 したがって、モデルには仕様カタログも含まれており、それを使用してプロジェクト作成の人件費が決定されます。 このモデルでは財務指標も利用できます。 したがって、プロジェクトの推定コストは、プロジェクトに変更が加えられた直後に決定されます。

まあ、お金を節約することを忘れることはできません。 BIM テクノロジーを設計に導入すると、財務コストが削減され、施設の試運転時間が大幅に短縮されます。 このため、ほとんどの建設会社は、最新の情報モデリング技術を実際に使用しようとしています。

BIM テクノロジーに基づいて機能するソリューションは何ですか?

これをベースにした最も人気のあるソリューションは、建築家向けの ARCHICAD プログラムです。 あまり人気はありませんが、それほど便利ではない BIMcloud ソフトウェアです。これを使用すると、共同設計をオンラインで整理できます。

EcoDesigner は、計算とエネルギー モデリングのためのソリューションです。 デモンストレーションとプレゼンテーションを忘れてはなりません。このためにモバイル アプリケーションが実装されています。 しかし、BIM技術をベースに作られたプログラムは数多くあり、列挙すると膨大な時間がかかります。

結論

BIM は、建設プロジェクトに関するすべての情報を含む、建設プロジェクトの多次元モデルを作成できるテクノロジーです。 また、このモデルは建設だけでなく施設の運営にも使用されます。 したがって、BIM が単なるグラフィカル 3D プロジェクションであると考えるのは完全に間違いです。 テクノロジーの能力の範囲は非常に広いです。 情報モデリングには、建物の作成と管理に対するまったく新しいアプローチが含まれており、すべてが考慮されます。

これらすべてにより、設計変更の可能性を回避し、建設コストを削減し、そして最も重要なことに時間を節約することができます。 BIM の導入により、投資から運用、さらには解体に至るまでのライフサイクル段階で正しい意思決定を行うことが可能になりました。

ただし、このテクノロジーには経済的コストも必要です。 特に、トレーニングには特別なソフトウェアや機器を購入する必要があります。 しかし、これらのコストは、将来的には、建物の設計と建設の組織化にかかるコストを削減することによって補われるでしょう。

コストと建設時間を大幅に削減?

英国当局は、2025 年までの建設業界に対して次の主な目標を設定しました。

• 資本支出および運用段階でコストを 33% 削減します。
• 建設時間を 50% 削減します。
• 有害な排出物を 50% 削減します。

これらの数字は衝撃的かもしれません。 BIM テクノロジーの助けを借りて、集合住宅を 100 億ルーブルではなく 7 ルーブルで建設することは本当に可能でしょうか? それも2年後じゃなくて1年後？

それを理解しましょう。

英国は、いくつかのパイロットプロジェクトを実施し、典型的な政府資金の施設、特に学校に基づいて BIM を使用することの経済的利点を分析することを決定しました。 その結果、BIM を使用して建設された学校は 30% 安くなりました。 ちなみに、この有名な人物の出身地はここです。

これらの値を商用プロジェクトや非標準プロジェクトに移すことは可能ですか? おそらくそうではありません。

ロシアにある約200社のロシア企業を対象とした調査に基づいて、理論的に建設段階で可能な節約は10％に達する可能性があると結論付けることができます。

同じ調査によると、開発者の主な不満は、プロジェクトの欠陥により生じた追加の作業を実行する必要があることです。 同時に、回答者の 85% が、建設現場で追加作業が発生する理由は、プロジェクトの設計や詳細の不十分さ、関連プロジェクト間の不一致であると考えています。

誰が植えるかBIM?

BIM の導入の主導者は政府当局であると考えられています。

たとえば、英国では政府発注が建設市場の約 40% を占めています。

したがって、BIM に切り替えるインセンティブは、政府の発注に参加する機会でした。なぜなら、これらの技術を使用していない請負業者は資格要件を満たしておらず、政府との施設の新築、改築、および大規模修繕の発注を実行できないためです。参加。

シンガポール当局はさらに強硬に行動し、面積が5,000平方メートルを超えるすべてのプロジェクトを撤去した。 建設業許可の審査には BIM モデルのみで提出されます。 そのため、すでに 2015 年には、設計組織の 100% がビルディング インフォメーション モデリング テクノロジーに切り替えました。

デンマークでは、2013 年以降、70 万ユーロを超えるすべての州および地方自治体のプロジェクト、および政府の融資または助成金によって実施される 270 万ユーロを超えるすべてのプロジェクトは、BIM テクノロジーを使用して実行する必要があります。

ロシアも同じ道をたどっていますが、民間企業は BIM の使用度において政府顧客を大幅に上回っています。 個人クライアント向けに完了した BIM プロジェクトの数は桁違いに多くなっています。 多くの開発者は、入札資格要件に BIM の経験を明記することがよくあります。 一般の設計者も下請け業者に同様の要求をします。 さて、設計会社にとって、BIM を使用しないことは、国内の多くの主要な開発者からの注文を失うことを意味する可能性があります。

ロシア企業の BIM への移行は、政府契約の履行にとって重要となる時期のずっと前に行われることが予想されます。

なぜヨーロッパ人全員が受け入れないのかBIM?

設計・施工業界全体がBIM技術を手放しで受け入れているとは言えない。

たとえば、BIM 導入の先駆者の 1 つであるフィンランドは、BIM の普及を誇ることはできません。 たとえば、2015 年に調査が実施されましたが、情報モデリングは建設業界の 20 ～ 30% の企業や組織でのみ使用されていたため、その結果はフィンランドの専門家の間で懸念を引き起こしました。 たとえば、設計会社が 50% のケースでモデリングを使用し、建設会社が 40% のケースで BIM テクノロジーを使用している場合、BIM を使用する準備ができている顧客の割合は 10 ～ 20% を超えません。

イギリスも、情報モデリング技術を習得する人々に対して国家が一定の経済的利益を創出した状況下でさえ、この反対に直面しました。 この事実を認識した当局は、BIM への移行を「促進」するために、より厳格な措置を講じました。

設計者や建設者は必ずしも自らの自由意志で BIM テクノロジーに切り替える準備ができているわけではないという次の結論を導き出すことができます。 ただし、顧客の要件によってはこれを強制される場合もあります。

同時に、顧客はまず自社に BIM テクノロジーを導入する必要がありますが、これは明らかにすべての人が好むものではありません。 たとえばフィンランドでは、顧客の 80% がこれをまったく計画に入れていません。

実装レベルロシアのBIM

BIM テクノロジーの導入には 4 つのレベルがあることを聞いたことがあると思います。

ロシアの設計会社の大多数 (90 ～ 95%) は第一レベルにあり、さまざまな程度の自動化を使用してプロジェクトを実行しています。 BIM に長期間取り組んできた企業のうち、たとえば第 2 レベルの初期段階に到達している企業はほとんどありません (5 ～ 10%)。

このレベルの実装における情報の大部分は顧客の責任領域にあるため、設計会社が単独で BIM 導入の第 2 レベルを達成することはできないことを理解することが重要です。そして請負業者。 価格設定と人件費がデザイナーの手に委ねられる可能性は低いです。

ロシアの第 2 レベルでは、開発、設計、建設管理、ゼネコン、運営サービスが 1 つの管理下にある単一の持株会社または企業グループが存在すると言えます。

ロシアの第 3 レベルは、まだ空想の中で達成可能です。 英国では政府施設において2025年までに達成されるはずだ。

BIMは3ではないえ！

モデルには、すべての要素の体積ジオメトリ (実際には 3D) に加えて、見積もり担当者、購買専門家、作業プロジェクト開発者、プロジェクト マネージャー、運用サービス、等

• 3D - 建物自体の完全な情報モデル (プロジェクト): 建築、構造、エンジニアリング システム。
• 4D 情報モデルには、作業スケジュールの構築と視覚化を可能にする情報が含まれています。
• 5D モデルを使用すると、建設のコストとその段階を決定できます。

建物の残りのライフサイクルを考慮したレベルを追加して、このリスト (6D、7D...) を継続することも可能です。

それで、誰が必要とするのかBIM?

2 年前、有名な開発業者と住宅用建物の設計の入札に参加していたとき、私たちは、顧客が請負業者に Revit (BIM 設計プログラムの 1 つ) の使用を要求した理由を尋ねました。 彼は「建設現場の公共設備と構造物との交差を避けるためです」と答えました。

その後、他の開発者とコミュニケーションをとったときに、まったく同じ議論を何度も聞きました。 誰もが交差点を気にします。 お客様は、BIM の助けを借りて、設計者と施工者の資格不足の問題を解決したいと考えていました。

ただし、これは BIM の使用の可能な限り低いレベルです。 プロの設計者や建設者は、これらのテクノロジーを使用せずに、どんな複雑なオブジェクトでも簡単に設計および構築できます。

BIM の本当の目的はもっと広く、建物の情報モデルだけでなく、建設プロセス全体を作成することです。

BIM テクノロジーと会計を例えてみましょう。 以前は、小切手帳、四半期報告書、仕訳帳など、すべての会計処理が「紙」で行われており、支払いをするには銀行に行かなければなりませんでした。 これは、自動化と相互接続が完全に欠如しているレベルです。

すべての会計および銀行サービスがスマートフォンで実行できるようになりました。指でタッチするだけで、取引相手への支払いの受領と支払い、税金の計算と支払い、税務署への報告書の送信、銀行との通信が可能になります。

これが建設現場でBIMができることです。

BIM の主な対象者は、設計、建設、運用の複雑なプロセスを最大限の効率と最小限の労力で管理できる可能性のある顧客です。

開発者は今何を得ることができますかBIM?

ロシアにおける BIM テクノロジーの現在の発展を考えると、開発者が (多大なコストを費やすことなく) 以下のことを期待するのが最も合理的です。

1. 十分なレベルで精緻に設計ドキュメントを BIM で作成します。 これにより、モデルではシャフトの実際の寸法、すべての技術的およびその他の前提が考慮されるため、建物の TEP への将来の変更を回避することが可能になります。 重大な衝突（交差点）も除外されます。
2. BIM で入札文書を実行すると、比較的短時間で非常に正確な仕様書と数量明細書を作成でき、それに基づいて入札を行って請負業者を選択できます。 衝突の大部分は解消されます。

コストの計算と作業のスケジュール設定のための機能の実装は、顧客の直接の参加によってのみ実行できます。つまり、顧客は、入力および入力に必要なすべての情報を準備するために、BIM コンサルタントの費用を負担するか、BIM スペシャリストの独自のスタッフを雇用する必要があります。モデルを調整しています。

さらに、状況の変化を考慮して、プロジェクトの実施中に開発者が建設の順序と順序を変更する可能性があり、その場合、「占有」の量と順序の点でモデルに大幅な調整が必要になります。

BIM プログラムの費用はいくらですか?

すべてのセクションをカバーする BIM プログラムはほとんどありません。通常はプログラム開発者が個別のセクションをカバーします。

• ArchiCAD - 建築;
• Allplan - アーキテクチャーと建設的。
• Tekla - デザイン;
• MagiCad - エンジニアリング システム。
• NanoCAD - エンジニアリング システムと構造。

複雑な BIM プログラムには、ロシアで最も人気のある Autodesk の Revit プログラムが含まれており、平均コストは約 75,000 ルーブルです。 職場ごとに年間。

タールの入ったバケツ

BIM の話題は非常に活発で、非常に積極的に推進されており、この技術がロシアのあらゆる設計上の問題をすぐに解決してくれるという期待が抱かれています。

ただし、次の点に注意してください。

多くのデザイナーが就職を希望して私たちのところに来ます。 Revit やその他の最新プログラムに関する設計者の知識が、技術的な無能さを隠していることがよくあることに私たちは気づきました。 したがって、これらのデザイナーの 3D 図面は非常に印象的ですが、技術的な観点からはまったく読み書きできません。

したがって、重要な課題は、本物の専門家に BIM テクノロジーへの切り替えのアイデアを与えることです。

私は、熟練した職人が注文を受けるのに決して問題がないという状況に何度も遭遇しました。そのため、彼らにとって通常のデザインから逸脱することは意味がありません。 彼らの考えが変わると、デザイン市場は急速に変化します。

しかし、どうやってそれを行うのでしょうか？

21 世紀の建築家はワットマン紙と描画用インクではやっていけません。 工科大学の学生は、将来一流企業に就職し、市場で求められるスペシャリストになる機会を得るために、1 年生からコンピュータ設計の基礎を学び始めます。 この記事では、建設におけるビルディングモデリングにおける BIM 情報技術の使用について簡単かつ明確に説明し、その人気の秘密を説明します。

BIM技術とは何か：その歴史から

これは建物を設計する方法であり、その主な特徴は次のとおりです。

• 3Dモデルの作成。
• 将来の建設に関する入手可能なすべての情報を単一の全体に統合する。

前世紀半ば、アメリカの建築家チャック・イーストマンは、自身の論文の中で「情報モデル」という概念を初めて使用しました。 80 年代の終わりまでに、このコンセプトはヨーロッパとアメリカで開発されました。 現在の「ビルディング インフォメーション モデリング」という用語は、英語 (Product Information Model) とアメリカ式 (Building Product Model) を組み合わせたものです。 それは 1986 年にロバート アイシュの科学的研究に登場し、そこで新しいアプローチの基本原理が定式化されました。 科学者の主なアイデアは、建設モデルの作成プロセスを自動化することでした。 見積もり、データベース、時間計算など、必要な情報はすべて 1 つの 3D コンピューター モデルに結合されました。 アイシュは、ロンドンのヒースロー空港の再建に理論を使用することで、その理論の実際的な価値を明確に実証しました。 これは、世界の建築・建設業界に BIM 建築モデリング システムを導入する初めての試みでした。 2002 年以来、各国の専門家によって積極的に使用され始めました。

一般に受け入れられている単一の定義はまだありません。 建物の BIM モデルを完成したプロジェクトとして理解する人もいれば、構造物を作成するプロセスとして理解する人もいます。また、否定によってこの方向性の詳細を説明しようとする人もいます (「これは梁ではありません。なぜなら…」)。 その主な特徴を通してコンセプトの本質をお伝えします。

これは、建物に関するすべての必要な情報が調整された建物のコンピューター モデルです。 1 つのパラメータが変更されると、他のパラメータにも同じことが起こります。 クローゼットのサイズを増やすと、プログラムはユーザーのアクションが電気ネットワーク図にどのような影響を与えるかを示します。

このようなプロジェクトを作成すると、建物の内部と外部の外観を評価し、その建設にどれだけのお金、資材、労力が必要か、どのような設備が使用されるか、建設プロセスがどのように組織されるかを理解できるようになります。 。 これは、プロジェクトを実現する際に、あらゆるニュアンスを考慮して間違いを避けることができる便利なフォームです。

その適用範囲は広範囲に及びます。

• 正確なコスト見積もりと計画を作成します。
• 作業の進捗管理。
• 使用材料の見積り。
• 将来のパフォーマンス特性の計算。
• 商業活動の対象としての建物のコーディネート。
• 古い構造物の修理、再建、修復、強化の管理。
• 操作手順。
• 解体。

BIM プロジェクトの情報モデリングにより、基礎から解体まで構造物の寿命を追跡できます。 建設は労働集約的なプロセスであり、さまざまな専門分野からの多数の専門家の参加が必要です。 BIM 設計により、作業を 1 つの全体として提示し、イベントの展開について考えられるすべてのシナリオを計算して接続し、将来に影響を与える可能性のあるプロジェクト段階での間違いがないかを事前に確認することができます。

著名な建築家や有名な建設会社が情報モデルを使用しています。 2006年、D.リベスキンドの計画に従ってコロラド現代美術館が設立され、作業が数倍スピードアップし、コストが大幅に削減されたことが証明されました。 博物館は予想より 1 年早く開館し、国庫は 2 億 3,000 万ルーブル (40 万ドル) を節約しました。 2008 年、現代の最も偉大な建築家の 1 人であり、プリツカー賞受賞者でもあるフランク ゲーリーは、マイアミの音楽高校の建設で同僚の成功を確固たるものにしました。

建築計画の作成は、建設の中で最も予算に優しい段階です。 それに費やされた資金は総建設費のわずか5％にすぎません。 しかし、開発者が細かい点を考慮しなかったり、何かを見落としたりすると、見積もりコストが増加するという事実につながります。 設計段階でのミスは、建物の建設段階だけでなく、運用中にも影響を与える可能性があります。 欠陥のある計画の結果は、天井が崩れたり、配線が光ったり、屋根が風で剥がれたりするなど、非常に悲惨な結果になることがあります。

設計ソフトウェア開発会社ZWSOFTは市内の建設会社を対象にアンケートを実施した。 収集したデータを分析したところ、ほとんどの企業がコストの 20% が標準であると考えていることがわかりました。 デザインスタジオから採取された実際の会計報告書によると、実際の数字は2倍であるという。 各注文には計画よりも 50% 多くの費用がかかります。 ほとんどの場合、ユーティリティ ネットワークを使用するときに問題が発生します。必要な穴を開け忘れたり、必要な材料の量を誤って計算したりします。 建築家、デザイナー、エンジニア同士の接点はほとんどなく、共同作業の成果も満足のいくものではありません。 2D 図面ではこの問題を解決できません。

BIM プログラムは設計段階で軽微な欠陥も自動的に検出しますが、従来の CAD 手法では新築住宅の工事中または入居時にのみ欠陥を検出します。 予期せぬ出費が最小限に抑えられます。 専門家は、同僚が行った変更を確認し、それを考慮し、新しいパラメータが制御領域にどのような影響を与えるかを監視します。 さまざまな職種の人だけでなく、複数の企業がひとつの建物で働くことも可能です。 これは、都市全体にわたる大規模なプロジェクトやネットワーク小売施設を計画している場合に非常に便利です。

BIM プログラムと情報設計テクノロジーも、建設現場での調整された作業を保証します。 責任はチーム間で明確に分散されます。 資機材の調達スケジュールの誤差を最小限に抑えます。 経営者はキャッシュフローを容易に管理できます。 盗難は対象外となります。 あらゆる経費は追跡され、価格はすべて固定されます。 各従業員は経費予算を確認したり、会計報告書を確認したりできます。

この方法の唯一の重大な欠点は、それを習得するのが難しいことです。 「古い学校」の建築家は、たとえそれが仕事を近代化し、スピードアップしたとしても、いかなるイノベーションにも不信感を抱いています。 一部のユーザーは、情報モデリング ソフトウェアに不具合がありクラッシュすると主張しています。 しかし、これらはテクノロジーのコストであり、テクノロジーそのものではありません。

ZWSOFT からライセンス版を選択すると、プロジェクトが簡単かつ迅速に実現されます。

同社は顧客に次のことを保証します。

• 製品の特徴や他のソフトウェアとの互換性に関する詳細情報。サプライヤーは、BIM 開発の世界的な傾向を監視し、将来のこの規格への準拠に備えて、提供されるソフトウェアのバージョンを定期的に更新します。 現在のオプションは公式Webサイトに掲載されており、自由にダウンロードできます。
• 技術専門家による無料相談。オンライン チャットを使用したり、電話番号で組織の従業員に連絡したり、会社のオフィスを訪問したりすることができます。 彼らはあらゆる質問に答えるだけでなく、適切な技術的特性と許容可能なコストを備えた製品を選択します。 サポート サービスは常に稼働しており、ソフトウェアの購入前でも購入後でもサポート サービスにお問い合わせいただけます。 公式 Web サイトには、ZWSOFT のプログラムの利点についてユーザーが独自の意見を交換するフォーラムと、「ナレッジベース」セクションがあります。 これを勉強すれば、ロシアの BIM プラットフォームとその運用の特徴について多くを学ぶことができます。
• 購入前に全機能を備えた試用版を試す機会。あなたのコンピュータが設計プログラムを実行し、問題が発生しないことが保証されます。

建設における BIM 設計テクノロジー: その概要と仕組み

現代の建築計画はすべてコンピューター上で作成されます。 この方法の特異性は、専門家が幾何学的な画像ではなくデジタル モデルを使用して作業することです。 これは 2 つの段階で作成されます。

1. 主要な。 この段階では、オフサイトで購入されたすべての要素が考慮されます。 これらは、材料、ドア、窓、室内装飾、暖房および配管設備、エレベーターです。
2. 二次的。 この時点で、ファサードがどのように構築されるか、壁、屋根は何になるか、バルコニーの数が計算されます。 最初の段階で指定されたすべての部品が使用されることが想定されます。

この分割は条件付きです。 あなたは、ある会社から鉄製の玄関ドアをまとめて購入します。 欠陥があることが判明しました。作業員が取り付ける前に塗装が剥がれ、ロックの半分が機能しませんでした。 価値のない製品を返品し、別のメーカーの高品質の製品を購入しますが、より高価です。 最初のステージは 2 番目のステージに組み込まれますが、プロジェクトを最初から開発し直す必要があるという意味ではありません。 あなたが行うすべてのアクションは、経費の見積もりと公式文書に反映されます。 家の外観も変わります。 建物には 2 回目に選択したドアが表示されます。

情報モデルは、それが再現するオブジェクトが存在する限り存在します。 建物とともに変化し、近代化するため、4D と呼ばれることもあります。 空間特性に時間特性が加わります。

BIM モデルではないもの

これは複雑で複数の要素からなる概念です。 その詳細をより明確にするために、いくつかの一般的な誤解を収集し、それらを払拭してみます。

BIM プロジェクトでは次のことは行われません。

• 別の構造または別のコンピュータ ドキュメントのパーツのモデル。 これは、各 BIM オブジェクトのパラメーター レベルで接続され、相互作用するプロジェクトであり、完全に一貫性があり、専門分野を習得した資格のある BIM マネージャーの関与のもと、省庁や委員会の承認された基準に従って実行されます。 BIM プロジェクト管理。
• エラーのない動作を保証します。 プロジェクトは人々によって開発されます。 計算を間違えたり、何かを忘れたり、何かを見失ったりすることがあります。 BIM はほとんどの間違いを回避するのに役立ちますが、有能で経験豊富な従業員の代わりにはなりません。
• 3Dのみ。 グラフィック コンポーネントは重要ですが、それだけがコンポーネントではありません。 情報モデルには、すべての文書、表、グラフ、領収書、経費見積、購入リストが含まれます。 ビルダーは、仕事に 3D イメージングが必要ない場合には、3D イメージングを使用しなくても問題ありません。

BIM 作成ソフトウェアでは次のことはできません。

• 人間と同等の知能を持つロボット。 情報システムはどこに間違いがあったかを示しますが、専門家がそれらを修正します。 家が十分に暖かくならないことがわかりますが、問題の解決策を自分で探すことになります。 断熱材を注文したり、ラジエーターを追加したり、屋根裏部屋をコーキングしたり、床暖房を作成したりできます。 プログラムは各オプションのコストを計算しますが、ユーザーに代わって選択することはありません。
• 特定のコンピューター プログラム。 これは革新的な設計手法です。 それは複雑なソフトウェアを通じてそれ自体を実現します。 一般に、単一のアプリケーションでは、建物の建設に必要な規模を提供できません。 これはさまざまなモジュールやプログラムの複合体であり、その調整された作業によって革新的な建築プロジェクトの作成が保証されます。 BIM システムが閉鎖的で単音節的なものであるという考えは時代遅れであり、現実とは一致しません。 ZWSOFT 社は、特定の専門分野 (産業施設、住宅建物、構造物の設計者) 向けのツール パッケージと、業界固有の高度に専門化されたタスク向けの追加プラグインの購入を提案しています。 ユーザーは、ZWSOFT 製品がロシアの Autocad の類似品であると信じています。 品質では外国のオプションに劣りませんが、コストは低くなります。
• クローズドシステム。 開発者は BIM を継続的に改善し、世界的な建築および建設設計の最新の要件を確実に満たすようにしています。
• 全自動。 テクノロジーはデータを収集することはできません。テクノロジーの役割はデータを処理することです。 プロジェクトを作成するには、エンジニアは必要な情報をすべてデータベースに入力します。
• プログラミング。 BIM はコードの入力を意味するものではありません。 将来の建物の計画は、対話型やグラフィカルな手段を使用するなど、一般に受け入れられているロジックに従って作成されます。 専門家に取って代わる。 たとえば、建築家、デザイナー、または MEP の専門家に才能がない場合、どのテクノロジーも役に立ちません。

我が国では、この設計技術は勢いを増すばかりです。 最初の導入の試みは 2011 年に行われました。 政府は、建設会社の専門業務にBIMを導入することで、集合住宅や産業施設の建設コストを20～30％削減したいと考えている。

この分野で最後に成功した実験は、原子力発電所の建設における情報設計の使用でした。 施設の総コストはほぼ 20 億ルーブル減少しました。 この金額の半分以上は納期の短縮により節約され、残りは作業プロセスの最適化により節約されました。 多くのロシアの建設会社のオーナーは、BIM 設計者の利便性と実用性を高く評価しました。 しかし、輸入プログラムは高価であるため、彼らはそれらに完全に切り替えることを急いでいません。 この分野では外国のサプライヤーが市場をリードしています。

ZWSOFT 社は、ACAD 製品などの有名なソフトウェアの類似品を安価に提供しています。 便利なツールと柔軟なライセンス システムをご利用いただけます。 この組織の公式 Web サイトでは、あらゆる種類の建設作業に対応する幅広いソフトウェアを見つけることができます。

• 構造のモデリング。
• 通信回線を敷設する。
• エンジニアリング;
• デザイン。

次の専門分野向けのツール:

• 建築家。
• コンストラクタ。
• 測量士。
• 暖房システムエンジニア。
• 修復者。
• 水道・衛生技術者。
• 地籍エンジニア。
• 地質学者。
• 電気技師。
• 低電流システムの設計エンジニア。
• PPRエンジニア。
• 機械工学士。
• インテリアデザイナー。

ZWSOFT はカスタム アプリケーションを開発します。 企業の従業員を招待すると、組織向けに個別の技術サポートを作成するだけでなく、スタッフがそれを理解できるように支援します。 このソフトウェアを使用すると、顧客の要件を満たす際に絶対的な精度を達成でき、会社の予算に損害を与えることはありません。 BIM テクノロジーが何であるかがわかりました。 最新の設計方法でチームをトレーニングし、従来のアプローチを革新的なアプローチに置き換え、構築の速度と品質を向上させたい場合は、ZWSOFT からプラットフォームを購入してください。 同社は技術サポート、リーズナブルな価格、豊富な品揃えを保証します。

BIMテクノロジーがモスクワの大学で教えられ始める

将来の現代のデザイナーや建築家にとって、通常の製図板や紙の図面だけではもはや十分ではありません。 過去 10 年間で、すべてのデザイナーはコンピューター プログラムの使用に切り替えました。 これらは、顧客のあらゆる要望を現実化し、建築デザイン、インテリア装飾、ランドスケープデザインに新しいトレンドを適用することを可能にします。

モスクワは2019年から建設の専門知識をBIMに移転する

10月中旬、首都当局が建設複合施設にBIM技術を導入するための「ロードマップ」を承認したと報告された。 この文書では、2019年初頭までの「BIM活用の本格準備」の段階を詳しく説明した。 モスコメクスペルティザ氏は計画実施の調整官に任命された。

「この計画では、この分野での作業のための詳細なアルゴリズムが作成されます。 私たちは、建設複合施設の構造内での設計事務所の創設から、設計および検討段階での情報モデリング分類子と要件の開発に至るまで、必要なすべての措置を提供しようと努めました」と部門長のヴァレリー・レオノフはコメントしました。 , 書類上。

モスクワでのBIM技術導入計画が承認された

「短期的に言えば、首都の特性を考慮した多くの規制や要件が策定され、新しいテクノロジーの導入に向けた第一歩を踏み出すことができるでしょう。 首都建設プロジェクトにおけるテクノロジーの使用をテストするために、「パイロット」プロジェクト、つまり首都建設プロジェクトの立ち上げが2017年から2019年に計画されている」と当局者は述べた。

現在、同省の取り組みはモスクワの建設現場での BIM テクノロジーの使用基準の開発に集中しています。 レオノフ氏によると、近い将来、首都の建設複合体の特性を考慮した多くの規制や要件が策定される予定だという。 新たに作成された標準が実際の物体でテストされた後、地域での使用を推奨することができ、これによりロシアにおけるBIMの統一国家標準を作成することが可能になるとモスコメクスペルティザ長官は結論づけた。

同氏の意見では、政府の命令を完全にBIMに移行することによってのみ、すべての業界関係者がこのテクノロジーを最大限かつ効果的に使用できる条件を作り出すことが可能になるという。 「設計者や開発者との協力の実践は、彼らの最も先進的な企業が市場での競争力を高めることを期待して、すでにこのテクノロジーの実装に投資していることを示しています。 しかし、州の顧客の仕組みが若干異なるため、（すべての利点を備えた）テクノロジーを完全に活用することはできません」とレオノフ氏は説明した。

ロシアのBIM

2019

建設省は専門家コミュニティの力を結集して、建設分野での BIM テクノロジーの導入に取り組んでいます

標準化 TC 465「建設」の技術委員会と標準化 PTK 705「首都建設および不動産プロジェクトのライフサイクルのあらゆる段階における情報モデリング技術」のプロジェクト技術委員会は、建設業界に BIM テクノロジーを導入するために協力しています。

2019 年 7 月 12 日付連邦技術規制計量庁令 (ロスタンダール) 第 1660 号「2017 年 6 月 20 日付連邦技術規制計量庁令第 1382 号の修正について」「活動の組織化について」標準化のための技術委員会「構築」 » 技術委員会の合併は、PTK 705 を TC 465 の構造に統合することによって実施されました。対応する命令は、ロスタンダートの Web サイトで公開されました。

TK 465現場に専門家コミュニティの力を統合することで、建設におけるBIM技術の導入に関する効果的な作業に必要な単一の能力センターが創設されるだろうと、ロシア建設・住宅・公共サービス省のドミトリー・ヴォルコフ副大臣は強調した。フェデレーション。

同副大臣によれば、業界の専門家コミュニティの力を結集することは、建設分野に情報モデリングを導入するための包括的な作業を実施する上で重要なステップであると述べています。

情報モデリングの概念は Gradcode に組み込まれています

都市計画法には、情報モデリングの概念が正式に規定されています。 対応する法律は2019年6月にウラジーミル・プーチン大統領によって署名された。

この文書によると、首都建設プロジェクトの情報モデルは、「工学調査、建築および建設設計、建設、再建、大規模修繕の段階で電子的に生成される、首都建設プロジェクトに関する一連の相互に関連する情報、文書、資料」であるとされています。 、首都建設プロジェクトの運営および（または）解体。」

同省のウェブサイトの情報によると、国家の統一デジタルプラットフォームを構築する作業が現在進行中である。このプラットフォームは、国家の都市計画活動をサポートするための国家情報システムと国家情報システムと統合される予定である。 統一された情報空間は、建物を作成する技術的プロセスだけでなく、業界の規制も「シームレス」に保証します。

ロシアにはBIMへの100%移行は必要ない - RAASN会長

ロシアにおける設計および建設における情報モデリング技術への完全な移行は必要ではありません。 この評価は、ロシア建築建設科学アカデミーの会長であり、モスクワの元首席建築家であるアレクサンダー・クズミンによって表明された。 彼の言葉は2019年5月に『Rossiyskaya Gazeta』紙に引用された。

彼によると、首都には伝統的な設計技術を使用して多くの美しい建物が作られています。 RAASN の会長は、建築プロジェクトを「2D」で準備し、通常の図面を使用することはそれほど悪くないと結論付けました。

シュナイダーエレクトリックはロシアにおけるBIM技術の国家標準の開発に参加します

2019 年 4 月 18 日、エネルギー管理およびオートメーション分野の国際的リーダーであるシュナイダー エレクトリックが、BIM テクノロジーに関するプロジェクト技術委員会 (PTK705) と協力覚書を締結したことが明らかになりました。

この改正により、市法典に「建設情報の分類子」の概念が導入されました。 文書によると、この分類器は「工学調査、投資の正当化、設計、建設、再建、大規模修繕、運用のプロセスを自動化するために、建設情報の分類とコーディングに関連するタスクに情報サポートを提供する」ことを目的としているという。そして首都建設プロジェクトの破壊。」 この分類子の作成および維持手順に関する規則は建設省によって確立されることが想定されています。 そして、システムの運用者は、省そのものあるいはその下部機関となる。

法案説明文にも記載されておりますが、建設情報分類器の導入により、あらゆる解析データの抽出が可能となります。 含む：

2018

2024 年までに建設業界のデジタル変革を実現

2018 年 9 月 18 日、BIM に関する規制および技術文書の採用と更新、必要な法改正、業界のデジタル プラットフォームの構築を含む建設業界のデジタル トランスフォーメーションが国内で行われる必要があることが明らかになりました。 5年。 ロシア建設省傘下の連邦建設標準化・標準化・技術適合性評価センター所長のドミトリー・ミヘエフ氏は、この問題を解決する仕組みについて語った。

ロシア建設省のウラジミール・ヤクシェフ長官が開発を発表した連邦プロジェクト「デジタル・コンストラクション」によって規定された一連の措置は、2024年までに業界のデジタル変革を確実にするはずだ。 デジタル建設に切り替えると、ロシア連邦のあらゆるレベルの予算を犠牲にして建設されたオブジェクトの建設にかかるコストと時間が、わずか5年間で約20％削減されることが期待されています。 また、建設の決定から試運転までの時間は最大 30% 短縮されます。

建設のデジタル化には、施設のライフサイクル全体にわたるすべての段階と手順の自動化が含まれます。

2020 年までに、建設情報の全ロシア語分類に関する作業を完了し、建設におけるデジタル規範および技術文書の標準を開発する予定であり、2021 年には、建設における規範および技術文書をデジタル (機械可読) に翻訳する予定です。これにより、構築中のデジタル規範および技術文書の基金の形成と維持が可能になります。

プーチン大統領は閣僚に対し、2019年7月からBIMへの移行を確実にするよう指示した

また、デジタル技術を活用して、施設の設計、建設、建物や構造物の運用に必要な工事の実施やサービスの提供にかかる限界費用を計算し、監査の一環としてこれらの費用の信頼性をチェックする方法も開発・承認される。投資の正当性。

特に、近代的で効率的な住宅と近代的な不動産の建設に関する基準が開発されるでしょう。 2020 年の第 2 四半期には、情報モデリング技術の使用の結果作成された建物や構造物のデジタル モデルに関する情報が技術データとして分類されます。 同時に、そのような情報をロシア領土内に保管する義務が法的に確立されます。

BIMテクノロジーは政府機関に必須となる

政府機関や国営企業の利益のために使用される計算方法の要件も、輸入代替の要件と検査機関の情報の入手可能性を考慮して開発および承認されます。

2021 年の第 2 四半期には、政府機関と国営企業が建物や構造物の設計を独立して実施し、建設プロジェクトの作成に関連する作業やサービスを購入することが、 BIM テクノロジー。 特に、調達文書には適切なデジタル モデルの必要性を含める必要があります。

2022 年末までに、すべての政府機関がデジタル モデリング テクノロジーを使用して建物や構造物を建設する予定です。 あらゆるレベルで州および地方自治体の予算が参加して建設プロジェクトを実施した経験に基づいて、開発者が建物や構造物を設計、建設、運営し、建設に関連する工事やサービスを購入することを奨励するための措置を開発および実施する。 BIM テクノロジーの使用に基づいた建設プロジェクトの増加。

提案されている措置のおかげで、2024年末までに、人間の介入なしに要件や基準への適合性のチェックを受ける設計された不動産オブジェクトの割合は、設計されたオブジェクトの総数の9%になる予定です。 そして、情報モデリング技術を使用して建設されている不動産オブジェクトの割合は、建設中の不動産オブジェクトの総数の 80% になるでしょう。

建設作業員の遠隔検査

この文書のもう 1 つの方向性は、建物や構造物の建設と運営の効率を高めることです。 この目的のため、2019 年の初めに、遠隔勤務前検査と、建物や構造物の建設中および建設中の従業員の健康状態の遠隔監視のためのシステム導入の可能性について分析が行われる予定です。社内インフラストラクチャの要素の運用。

社内インフラの監視・分析・故障予測のためのデジタルシステム導入の可能性と効果についても分析する。 2019年末までに、遠隔勤務前検査と、建物構造の建設中および屋内施設の危険要素の操作中の従業員の健康状態の遠隔監視のためのシステムの必須導入要件が確立される予定です。 -インフラの構築。

建設中の施設とSistema-112およびKSEONとの統合を義務化

2020 年の初めに、すべての開発者は、計画されている首都建設プロジェクトを設計する際に、112 番システムと、脅威や発生に関する国民向けの統合緊急通知システムの既存の地域および/または地方自治体のソリューションを統合することが義務付けられます。緊急事態（朝鮮民主主義人民共和国）の状況。

2020年末までに、情報モデリング技術を活用して建設された建物の建物内インフラ（エレベーターやパイプラインなど）の経済監視・分析・故障予測システムが10都市に導入される予定だ。 同時に、これらのシステムと都市資源管理のためのデジタルプラットフォームの統合が確実に行われます。

2021年末までに、国家委員会によって受け入れられ、国家貸借対照表に移管されるすべての建設不動産オブジェクトは、System-112およびKSEONの地域または地方自治体のソリューションに統合されます。

提案された対策のおかげで、2024 年末までに、建設現場での負傷は 2018 年と比較して 15% 減少するでしょう。情報モデリング技術を使用して建設されたすべての住宅建設プロジェクトには、内部の故障を監視、分析、予測するためのシステムが装備される予定です。インフラの構築。 そして、デジタルツインモデルを導入した不動産および住宅・公共サービス施設の運営割合は、総運営対象数の60％となります。

不動産取引の電子登録

この文書の 3 番目の方向性は、不動産の建設、賃貸、販売における透明性を高めることです。 この目的を達成するために、2019 年の初めに、デジタル技術を使用した建設許可の取得と不動産取引の実施に関する「世界のベストプラクティス」の分析が実施されます。 政府の情報システムからの情報を使用して、電子形式で不動産取引の参加者の完全性を検証するための規制上の可能性も確立されます。

上記の分析結果に基づいて、デジタル技術を活用して建築許可を取得するための「パイロット」プロジェクトが5つの都市で開始されます。 第2四半期には、電子形式による滞在先での仮登録の完全リモート登録を提供する。

電子的なやりとりを利用して不動産（アパート）を賃貸する国民に対しても、簡素化された税制が導入される予定だ。

2020年末までに、デジタル技術の活用により、許可手続きの期間が「世界のベストプラクティス」のレベルまで短縮され、不動産に必要なすべての書類と情報を取得して使用できるようになることが期待されています。電子形式での取引が保証されます。 そして、2024年末までに、電子的に締結される不動産の賃貸・売買取引件数が全取引件数の半分になる予定です。

BIMに関する新たな合弁事業が発効

1 つ目の名前は「オブジェクトの情報モデルとソフトウェア システムで使用されるモデルの間の交換規則」です。 この文書では、建物や構造物のライフサイクル全体を通じて相互に対話する情報システムの作成と運用に関する基本要件について説明します。

2 番目の共同事業は、「ライフサイクルのさまざまな段階におけるオブジェクトの情報モデルの形成のためのルール」と呼ばれていました。 基本的に、これらの規則は、設計ソリューションの有効性と品質、および建物や構造物の建設と運用中の安全レベルを向上させることを目的としています。

NOPRIZは、別の一連の規則が6月16日に施行されることを思い出した。 これは SP 328.1325800.2017「建設における情報モデリング」です。 情報モデルのコンポーネントを記述するためのルール。」 この文書には、建物や構造物の情報モデルのコンポーネントの要件が含まれていますが、これらのコンポーネントのデジタル ライブラリには関係しません。

以前、建設省は、BIM に関する規制および技術文書のシステムには、合計 15 の国家規格 (GOST R) と 10 セットの規則が含まれると報告しました。 これらのうち、13 の GOST R と 4 SP は基本的な（基本的な）領域に関連し、残りはライフサイクルの個々の段階に関連します。 現在、情報モデリングの分野では、7 つの GOST と 6 つの合弁事業がすでに発効しています。

2017: 政府は BIM テクノロジーの「ロードマップ」を承認

建設部門の報道機関によると、承認された文書は、建物の設計、建設、運営、解体の段階における国家BIM標準の開発を規定するものであり、また、建設に使用される規制文書や技術文書、見積基準も提供するものである。建設リソースの分類子に従ってください。 この計画には、首都建設プロジェクトの運営と取り壊しの方向で、建設価格を決定するための連邦国家情報システムの機能目的を拡大することも含まれている。

「BIM テクノロジーの使用は、建物の建設と運営における新時代です。 そして、これは 3D モデリングだけではなく、廃棄を含む構造物の完全なライフサイクルの計算でもあります。 未来の建物の BIM モデルでは、材料やプロセスの特性だけでなく、購入、納品、将来の修理のタイミングに関する情報も「縫い合わせる」ことができます」とミハイル・メン氏はコメントし、開発段階でのみだと付け加えた。 BIM技術を活用した設計・施工によりコストを20％削減できます。

当初、BIM テクノロジーのロードマップは 2016 年 9 月 1 日までに承認される予定でした。 同時に、2017年2月に政府専門家会議の会合で議論されたその最新版は、専門家コミュニティからの厳しい批判の対象となった。 「このバージョンのロードマップの特徴は、情報モデリングのトピックには言及せず、運用中の価格設定の問題 (14 点中 9 点) に重要な部分が費やされていることです」と競合会社のゼネラル ディレクターは述べています。議論の後