イニシアチブグループ（チーム）の作成。住民のイニシアチブグループの作成

2012年の住宅法の改正によれば、管理会社の活動を管理し、利益を守るために、住宅所有者がマンションの評議会を作成することができます。住宅所有者のパートナーシップとは異なり、ホーム評議会は法人ではなく、資金を集めません。地域の州住宅検査のポータル「郊外」では、マンションの評議会を作成する方法を学びました。

1.イニシアチブグループ会議を開催する

2.住宅所有者の総会を開催する

初めて、総会は直接、つまりアパートの建物の所有者の前で開かれなければなりません。イニシアチブグループのメンバーは、管理会社に連絡して、建物の所有者の登録簿を受け取り、敷地の面積を示す権利があります。会議は段階的に組織される必要があります。

手順1.会議通知を準備する

最初に、施設の所有者の数に関する通知を準備する必要があります。それらは、会議を開始した人に関する情報、会議の形式（対面会議または不在者投票）、不在者投票の形式で会議を開催する場合の日付、時間、場所-投票に出された問題に関する所有者による決定の採択の終了日、そのような決定を送信する場所またはアドレス。また、通知に議題、および資料に精通できる場所を示す必要があります。

ステップ2.会議通知を送信する

住宅所有者は、会議の少なくとも10日前に会議の通知を受ける必要があります。登録された手紙で通知するか、各所有者に署名の通知を渡すか、所有者の総会の決定によって決定され、すべての居住者が利用できる場所に置きます。通知とともに、今後の投票について説明する情報レターを所有者に送信することをお勧めします。

ステップ3.会議を直接開催する

総会の議決権の50％以上を有する施設の所有者または代表者が（投票するための公証された委任状により）出席する場合、総会は有能とみなされます。各所有者の投票の割合は、州住宅検査で説明されている、この家の共有財産の所有権の彼の割合に比例します。つまり、3部屋のアパートの所有者は、「odnushka」の所有者よりも多くの票を持つことになります。

総会では、議長、秘書、議事録、投票結果を集計するための集計委員会が、最初に数字で、次に構図で選択されます。その後、議題に関する他の問題について話し合うことができます。議題に示された各項目について投票を行い、棄権するか否かを選択できます。会議の参加者の過半数が投票した場合、決定は採択されたとみなされます。すべての決定は、会議の議長と秘書によって署名されたプロトコルで作成されます。

総会の住民は、議会の任期を設定することができます（法律により、総会で別途決定されない限り、議会は2年ごとに再選されます）。また、評議会のメンバーの数、投票結果の施設の所有者に連絡する形式、および総会で採用された決定を決定することもできます。これは、会議の議事録のコピー、または通知の形式の別の文書である場合があります。会議の開始者は、投票結果について10日以内に通知する必要があります。通知は、家の敷地内に置かれ、総会の決定により決定され、すべての居住者が利用できます。

2013年2月26日06:27

MKD評議会の設立（イニシアチブグループ向けの段階的な指導）

アパートの建物の評議会を作成する決定は、総会でアパートの建物の敷地の所有者によって行われます。総会を成功させるには、所有者自身の中からイニシアチブグループが家に現れることが必要です。

所有者の総会の開始者は、この家の敷地の所有者または複数の所有者である場合があります（RF LCの第45条）。

ステップ1.所有者のイニシアチブグループの作成。

私たちはイニシアチブグループを編成しています。理想的には人の各入り口からですが、この問題の主なものはイニシアチブであることを忘れないでください。

志を同じくする人々のチームを集め、すぐにイニシアチブグループの会議を開いて、あなたや他の住人に関係する問題や問題について話し合います。

議題の一番の問題は、マンションの評議会と家の評議会の議長の選択です。候補者のリストを作成し、評議会規則と評議会議長を研究し、必要に応じて、検討中の文書を調整します。最終文書は、イニシアチブグループ会議の議事録である必要があります。これは、イニシエータが総会に参加する意図と、他の住民と話し合う予定の問題のリストを表しています。

付録1-イニシアチブグループ会議の議事録のサンプル。

そのため、計画された会議の議題が実現され、同僚と議論され、策定されました。今、あなたはあなたのイニシアチブで家の残りの住民に慣れる必要があります。

ステップ2.施設の所有者の登録簿の編集

登記簿には、所有する建物の面積を示す所有者が含まれています。この情報については、イニシアチブグループのメンバーが管理会社に連絡できます。拒否する場合は、地元当局に連絡してください。

付録2-アパートの建物の所有者の登録簿のサンプル

オプション-1：所有者の常勤総会

（所有者の共同存在を通じて

特定の場所で特定の時間に）

ステップ3.来るべき株主総会の通知。

開催日の少なくとも10日前に、来たる総会についての発表を準備し、公共の場に発表します。発表では、総会が開催されるイニシアチブの人、会議が開催される場所、時間、時間、議題、この会議で提示される情報と資料に精通するための手順に関する情報を示します。

発表で示される問題のみを会議で議論できることを覚えておくことは非常に重要です。あなたが何かを忘れて、会議で突然思い出した場合、そのような問題に関する決定は無効になります。

付録3-アパートの建物の所有者の総会のサンプル通知。

付録3a

ステップ4.総会を開催する。

会議の日に、イニシアチブグループは、指定された場所で、指定された時間に残りの所有者と会います。

会議に来た代理人による所有者または権限のある人の登録簿が編集されます。

付録4-投票に参加したマンションの敷地の所有者の登録シート。

総会の議事録を保持するために、会議の議長と秘書を選択します。所有者または権限のある人のみが代理で投票することを忘れないでください。したがって、来る各人は、施設の所有権を証明する文書を提示することによって、決定権を確認する必要があります。

評議会の議長である評議会のメンバーのための立候補の議論があります。

投票が行われています。

総投票数の50％を超える所有者が出席した場合、会議は合法（有能）と見なされることを覚えておくことが非常に重要です。投票の尺度は-m2です。集合住宅の評議会の設立に関する決定は、総会に参加する総投票数の過半数が投票した場合に採択されたとみなされます。

付録5：アパートの建物の所有者の総会のサンプルプロトコル。

ステップ5所有者の総会の結果を報告する。

総会の秘書は票を数え、最終議定書を作成します。

会議の議長と秘書は、総会の結果に関するメッセージを作成し、すべての所有者が最もアクセスしやすい総会の決定に示された場所にメッセージを配置します。

付録6

ステップ6文書の保管。

アパートの建物の敷地の所有者の総会の議事録および投票にかけられた問題に関するそのような所有者の決定は、この会議の決定によって決定された場所または住所に保存されます。

定足数がない場合、総会は不在で開催することもできます。

オプション-2：不在の所有者の総会

所有者は、通知に示された住所に投票用紙を送信することにより、欠席の投票に関する決定を表明できます。

欠席で会議を開催するための最初のステップは、対面での投票を行う際に行う必要があるものと基本的に違いはありません。

総会/イニシアチブグループの開始者は、総会を不在で開催することを決定します。最初の場合と同様に、総会の議題が議論され、理事会のメンバーと理事会議長の候補者が検討されます。しかし、さらに違いが生じます。

イニシアチブグループのメンバーは、今後の投票について各所有者に通知する通知を作成する必要があります。

ステップ7：不在の施設の所有者の総会の通知の準備。

欠席時の総会の通知は、イニシアチブグループ、他の所有者が必要な資料や情報に精通するための決定、アドレス、手順を表明するよう求められる問題のリスト、投票用紙の配達日を示すものとする。

付録7-不在のアパートの建物の所有者の総会の開催に関するサンプル通知。

そのような投票用紙では、投票に参加する人が示すことができる列を提供する必要があります：フルネーム、所有者の住所、アパートの建物の敷地の所有権を確認する文書の情報、議題の各項目の決定、「for」として表される; 「反対」。「棄権しました。」

付録8-不在者投票の決定例（投票）

ステップ9.マンションの建物の所有者への投票のための通知と投票の配信。

付録3-a-アパートの所有者の総会の通知の配信のサンプルレジスタ。

最初の段階で、イニシアチブグループの各入り口から代表者を招待することをお勧めしました。現在、このような代表者は通知と投票用紙をアパートに届けることができます。署名のために書類を引き渡す必要があります。

イニシアチブグループは受け取った投票を処理し、指定された期間が終了すると、投票結果を計算します。

所有者の総会の最終決定は、すべての投票票が添付されたプロトコルの形式で作成されます。議事録には、投票に付されたすべての問題と、各問題に関する総会で行われた決定を記載する必要があります。投票結果は、投票が終了した日から10日以内に、公共の場所に情報シートを投稿することにより、すべての所有者に通知されます。

付録9-不在者投票の形式での施設の所有者の総会のサンプルプロトコル

付録6：総会で採択された決定について施設の所有者に通知（報告）するための手順。

ステップ11.文書の保管。アパートの建物の敷地の所有者の総会の議事録および投票に付された問題に関するそのような所有者の決定は、この会議の決定によって決定された場所または住所に保存されます。

決定が下された場合、すべての所有者は、投票に参加したかどうかに関係なく、総会の決定を実行する義務があります。誰かが自分の権利が侵害されていると信じる場合、彼は法廷に行き、総会の決定に対して上訴することができます。

G.エカテリンブルグ

1つの大規模なイベントを開催する場合や、会社全体でディスコに行く場合は、公的機関は必要ありません。ただし、1つまたは2つではなく、はるかに多くのイベントを実施し、さらに意味と性格を組み合わせて、学生生活をより面白くする特定の問題を解決することを目的としたいくつかのプログラムを行う場合に必要になります。公益組織は、さまざまな関心、スキル、および見解を持つかなり大きなグループの人々の共同活動において明らかに必要になります。

公的組織の作成には、2つの方法があります。「独立」組織の作成、または既存の組織の一部である組織の作成（たとえば、PCMの領土組織の一部としてのロシア青年連合（PCM）の主要組織）。関連付けを作成する段階は最初と2番目のケースで同じですが、それぞれのアクティビティは異なります。

公共組織を作成するための7つのステップ：

1.イニシアチブグループ（チーム）の作成。

2.構成議会の準備段階でのイニシアチブグループの予備作業。

3.構成アセンブリを保持します。

4.組織の計画。

5.統治体の仕事の組織。

6.教育機関の管理者と交渉する。

7.連邦登録局の領土機関における公的機関の憲章の登録（公的機関によるそのような決定を行った場合）。

既存の若者公的組織のブランチとして公的組織を作成する機能。

既存の青少年組織の一部である組織を作成することのプラス面は、まだ経験を積んでいないため、他の組織、地域の仲間と接触し、新たに作成された協会は、 1つの大学、1つの都市、およびその地域、他の地域、ロシア全土で。組織は、親組織からテクノロジー、方法論開発、シンボルのパッケージを受け取ることができます。組織のメンバーは、地域レベル、地域間レベル、国内レベル、および国際レベルで興味深い問題の参加者になることができます。

既存の青少年組織の支部として公共組織を作成する段階の詳細。

構造単位のネットワークの作成のイニシエーターは、既存の組織にすることができ、その活動を領土または主題ごとに拡大します。

準備段階で、イニシアチブグループは次のことを行います。

彼は公的組織の憲章を研究しています。

作成されたユニオンのステータスを定義します。

構造単位を作成する可能性と手順を決定します。

構成文書を作成します。

構成アセンブリを準備します。

構成議会が開かれた後、彼の組織に青少年公的組織の構造単位のステータスを付与する申請書が提出されます。

公共組織を作成する7つの各ステップをより詳細に検討し、各ステップを説明しながら、既存の公共協会の構造単位の作成について説明できるポイントを強調します（以下、ローカルPCM組織の作成例を示します）。

イニシアチブグループ（チーム）の作成。

「公共団体は、創立者のイニシアチブで作成されます-少なくとも3人の個人...」（公共団体法第18条）。